住宅ローンの借り換えチャレンジ中の我が家。
本審査を申し込みして約2週間、、、
無事に審査通りました！
よかった。
マジで！！よかった。
もうハラハラドキドキでした。
なぜハラハラしてたかというと、今回の借り換えでリフォーム分の増額を申請していたから！！！
リフォームといっても、そろそろ壊れそうな大型家電を買い替えることにしました。
※給湯器(エコキュート)、IHクッキングヒーター、食洗機、エアコン3台
その額、約200万円。
本審査に進むときに、リフォーム費用については「きちんとした書式の見積もり書でOK！」と言っていた銀行の営業担当さん。
いざ、本審査の書類を出したら「やっぱり請負契約書（判子つき）がいる」と銀行さんからの指示が変化しました。
※審査部門から言われたそう
施工業者さんとの請負契約書に判子押しちゃったら、契約成立なわけです。
なのにもし本審査でNGが出たら、リフォームだけやることになって、全額我が家の持ち出しになる。
『本審査でNGが出たらリフォーム白紙！』と請負契約書に押印するときに施工業者さんにほのめかしていたのですが、給湯器はまもなく新モデルが出て定価が上がるから、安い旧モデルを先月のうちにすでに確保済。
ということは、少なくとも給湯器だけは買い替え決定。
給湯器を替えるなら、という条件で他の家電購入時に補助金が出ることになっているから、そうなると他のものも替えたくなるわけで、、、。
一括で払える額だけど、今回のリフォームは『我が家の貯金から持ち出ししなくていいなら』という条件で夫がOKを出したのです。
※夫はもともとリフォーム反対。家電は壊れてから買い替えればいい派。
ローンNGで持ち出しが高額になったら、夫が「買い替えナシ！！」とゴネるのが目に浮かぶ、、、。
おそらく審査は通るだろうと思っていましたが、家を建てた当時は飲んでいなかった血圧のお薬の服用歴があるので、団信でNGになる可能性があるのでは、、、と懸念していました。
※銀行さんからは「血圧の薬は多くの人が飲んでるし、みんな団信通ってるから大丈夫！」と言われていたけども。
本審査の結果が出るまで本当にハラハラ。
結果が出ると、今度はリフォームの日程決めやら、ローン借り換えの最終契約やら怒涛の日々がやってきました。
リフォームがローン実行日までに終わってないといけないから、割とタイトなスケジュールに。
※これ、あとでわかったのだけど、実行日後の工事でも大丈夫でした。
まずは機器を確保してある給湯器（エコキュート）の交換をしてもらうことになりました。
今回はダイキンの370L→460L（高圧）への交換です。
オプションで、マイクロバブル機能を付けました。
このマイクロバブル、極小泡をお湯に噴射して溶かすことで浸透し、お肌がスベスベになることはショールームで確認済み！
お値段35,000円でなかなか高価なのですが、私のお誕生日プレゼントってことで夫に相談せず勝手につけました。
※相談したら「贅沢だ！」とか「すぐ壊れそう！」とか反対されそうだから
工事が終わった日の夜に、さっそく使ってみましたが泡が出ている時間も気持ちいいし、お風呂から出てからもお肌スベスベでいい気分だし、控えめに言って最高！！！
給湯器が高圧仕様になったことで、お風呂にお湯がたまるのも今までの半分の時間になったし、シャワーの水圧が痛いぐらい強くなったし、お湯の残量を気にせず使えるようになったし、良いことづくめ！
給湯器が替わっただけなのに、すでに満足度高いです。
マイクロバブルのオプションは、夫も気に入り、設置してから毎晩バブルのお風呂に浸かっているみたい。
お値段も設置後に伝えましたが、「これイイ！！」って言ってくれて一安心(笑)
残りの工事はまた来週となっていますが、トラブル発生で希望している機器が入れられない可能性か出てきて、いまそこの部分のリフォームをやめるか続行か（追加で高額費用かかりそう）で悩み中。
壊れてないから、別に今回はリフォーム見送っても困らないというか、無理してやるほどでもないというか、、、。
さあ、どうする！？(笑)