【入学準備】瞬足はダサイ？中学校通学靴なに買うべき？

​入学準備　中学校通学靴　　瞬足ダサイのか？！なに買うべき？ 


入学準備　瞬足ダサイ　中学校通学運動靴



中学校入学準備


この続き

下矢印




娘の卒業式の靴悩んでたら、

オシャレ厚底ローファーの

存在を教えて下さり、




中学校通学靴の

アドバイスもいただきまして！





瞬足はダサイ？！


"今どき中学生はオシャレだから、

中学生になると子供っぽくて

履いてくれなくなるかも説アセアセ"

そ、そ、そんなー！！泣くうさぎ




でも確かに、うちの思春期娘も、

半年前までカワイイラブって言って着てた服を、


「子供っぽすぎる！ダサイ！」

とか言って急に着なくなったりしてるからありえるーガーン泣


中学生通学靴、

なに買えばいいんだろう？？


校則もあるし、

今どき中学生の感覚がわかんなくて、

とても悩み中魂


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入学準備　スニーカー禁止！？中学校通学靴の校則 


入学準備　中学校　通学靴校則　スニーカー



うちの中学校、スニーカー禁止らしく、


体育で走れるような運動靴っていう校則が！びっくり




私そもそも運動靴にめちゃ疎くて、

運動靴とスニーカーが違うってことも知らずに、


スニーカー好き外国人元夫がやたら買ってくる


無駄に高くて重いスニーカーを


ずっと学校にも履かせてしまっていて


去年小6で、やっと

瞬足デビューしたばかり汗うさぎアセアセ



娘、スニーカーから瞬足にしたら、

めちゃ軽くて速く走れるようになって

喜んではいたけど…



中学校入ったらわからん。



​中学校入学準備　カッコいい通学運動靴 


入学準備　瞬足ダサイ　中学校通学運動靴



どーせ靴買わなきゃなら、

カッコよく中学生デビューさせてあげたいし

運動靴

検索して、いろいろみてるけど…


どれがいいんかサッパリわからん魂



ナイキとか？




ニューバランスとか？



プーマとか？


なら、大丈夫そう？





アシックスはアリ？？ナシ？？



もし、中学校の通学運動靴、

おすすめあったら教えてくださいーお願いアセアセ





子供、入学準備、

いろいろ労力とお金かかるねー魂が抜ける


通学バッグは、もう買ったんですが、

サイズ失敗したかもで…

またシェアしますアセアセアセアセ右矢印



小学6年生 娘の卒業式


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【母子家庭中古マンション購入】⑦実は損！？リフォーム済み物件価格比較

​母子家庭中古マンション購入⑦実は損？！リフォーム済み物件価格比較 


母子家庭中古マンション購入　リフォーム済み



いつまで続くん？な、

母子家庭中古マンション購入シリーズ爆笑


シェアしたいこと100ぐらいあるけど、

とりあえず重要なこと順に10ぐらいシェア気づき


不動産やさんからきいた裏話！


実は、

リフォームリノベ済み中古マンション、

そのまま買うと損かも！！？



きのうの

知らないと後悔する！？
リフォーム済み中古マンション[中古戸建て】の注意点注意
の、続き右矢印
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​母子家庭中古マンション購入　リフォーム済み物件は割高？！ 


母子家庭中古マンション購入　リフォーム済み注意点


築古に多い、中古マンションリフォーム済み物件。


キッチンお風呂トイレ水回り全部交換、床も壁も新しくて、

まるで新築みたいにキレイで、

煩わしいリフォームしなくてもすぐ住めるのが魅力！！飛び出すハート飛び出すハート


ですが…

不動産会社がリフォーム済みで売り出してる物件って、

数百万円の利益のっけてるから、その分ちょっと割高です泣



そりゃ、商売だし、利益のっけんのは当たり前注意


美容室のシャンプーだって原価安いけど、

メーカー、ディーラー、美容室、美容師、それぞれ利益のっけるから、高い。


ただ、金額が驚いた！！


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​母子家庭中古マンション　リフォームありvsなし価格比較 


母子家庭中古マンション購入　リフォーム済み


同じ築25年とある中古マンションの売り出し価格


  • リフォームなし1080万円
  • リフォームあり1780万円


床、壁、水回り全部取替、

同じリフォームを一般人がしようとしたら、

概算見積もり500万円ぐらい。


200万ぐらいが、リフォームあり中古マンションの手間賃や利益なんかなー？って思ってたら…


物件売買もリフォームも不動産会社価格！？


業者買取は一般価格相場の6割、7割ぐらいで取引されるらしく、

リフォーム代も一般人よりかなり割安だそうアセアセ


てことは、

コスト1000万ぐらいしかかかってない可能性も？！


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​母子家庭中古マンション　リフォームあり価格の限界を知って値引き交渉！ 



なので、リフォーム済みマンション

値段交渉してみる余地はありだし、

なかなか売れない場合は、

大幅値下げしてくれることも！？キラキラキラキラキラキラお願い


同じマンション内で、

過去にリフォーム済みで1680万円が

なかなか売れず最終1300万円になったこともあったそうびっくり　ひょえー！



その場合は、

一般人がリフォームなし物件買って

リフォームするよりもトータル安く買えるので、


めちゃくちゃお得！キラキラキラキラコインたち



服や家電も、割引きセールあるなしで

価格全然違うけど、


中古マンションの場合、ケタ違い！！

割引き価格差、

低所得母子家庭の年収を越えるー爆笑





次は、「値引き交渉なんてできないーアセアセ」て方のために

不動産屋さんが勝手に

値段下げてくれる

上手な価格交渉術？をシェア気づき



どなたかのお役に立てれば幸いですお願いアセアセ



めちゃくちゃ役立つ体験談やアドバイスコメント
ありがとうございますキラキラ泣くうさぎ
注意中古マンション買いたい人はコメント必読！


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​母子家庭　賃貸　引っ越しトラブル




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【母子家庭中古マンション購入】⑥リフォーム済みの注意点

​母子家庭中古マンション購入⑥リフォーム済みの注意点！ 


母子家庭中古マンション購入　リフォーム済み注意点


母子家庭中古マンション購入シリーズ！

今日は、

知らないと後悔する！？


水道職人歴20年の弟にきいた、

リフォーム済み中古マンション[中古戸建て】の注意点をご紹介！


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​母子家庭中古マンション購入　リフォーム済み物件に注意必要な理由 


母子家庭中古マンション購入　リフォーム済み注意点



実は、リフォーム済みで売りに出されてる
中古マンションって…

キッチンやお風呂、水回り全部新品に取り替えて、
見た目綺麗でも、
室内の給水排水配管どこまで、工事してるかわからないから
注意必要！


​中古マンション購入　給排水配管リフォーム工事しないとどうなる？ 


母子家庭中古マンション　リフォーム済み注意点


室内の給水排水の配管にも寿命があり、

材質や種類、元の建て方や管理にもよるけど
30年前後から、
水漏れ始めたり、
だんだん配管の中が錆だらけになっていくそうで、
下矢印
それぐらいの時期にリフォームするなら、
ついでに床や壁めくって
しっかり配管交換もしといたほうが安心だそう。

でも、水回り全部リフォームしてるからと言って
床や壁までめくって交換してるとは限らないらしく、

古いマンションだと、
排水管がコンクリートの下に埋まってたり、
下の階の部屋の天井にある場合もあるそうでアセアセ


​母子家庭リフォーム済みマンション購入するなら… 

買う前に絶対、
「リフォームのとき、占有部分(室内)の給水排水管も全部交換されてますか？」

と、
不動産経由で確認したほうがいい！

もし、一部しか交換してなくて、
住み始めてすぐ水漏れで配管交換ってなったら、
余分にお金かかるから、
注意が必要泣


マンション購入のあれこれ、
どなたかのお役に立てれば幸いですお願いアセアセ

不動産屋さんがリフォームして売ってる
物件は、実は割高？！
不動産屋さんにきいた
値下げ裏話についてもシェアしたいと思います気づき






めちゃくちゃ役立つアドバイスコメント
ありがとうございますキラキラ泣くうさぎ

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【卒業式】知らずに後悔！？【小学生の靴スニーカー？ローファー？】

​卒業式　知らずに後悔？小学生の靴スニーカー？ローファー？ 


小学生卒業式　スニーカー　ローファー


知らないと後悔する！？

卒業式、子供の靴について泣くうさぎ


きのうの続きです！

下矢印


娘の靴について、

ご心配コメント頂き…



改めて、

小学生子供の卒業式の靴について

調べてみたら、


知らんかった！！

注意注意緊急シェア！ガーン



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卒業式、小学生の靴スニーカーか　ローファーは地域差！？ 


姪っ子の卒業式後

下矢印


妹に、姪っ子が通ってた

小学校の卒業式服装の写真、見せてもらったら…


意外に女の子も、

スニーカーや、

運動靴の子供が多くて

驚き！！？




写真では、ローファーの子は1〜2割ぐらい。




で、

妹とも卒業式靴の話になり、「スニーカー多いよー」て言ってたけど…


コメント頂き、ネットで調べると、

逆に卒業式は、

ほぼローファーの小学校地域もアセアセ


地域差すごいかも！？ガーン


小学生​卒業式　うちの地域の靴はスニーカー？ローファー？ 



小学生卒業式　女子服装　靴ローファー


で、
うちの地域は…？

卒園式や入学式もフォーマル靴の女の子多かったし、

卒園式母親の服も、
ブラックフォーマル率も高く


小学校入学式もお着物率4分1だったんで、


ローファー率も高そうな予感アセアセ


​小学生卒業式靴、オシャレ厚底ローファー 

私、
学生ローファー　VS 通学運動靴の2択！
みたいになってたけど、

コメントでご提案頂いた
ふだん遊びに行く時にも履けそうな
オシャレ厚底ローファーキラキラ
探してみようと思います！


娘、今、遊び行く時は、
養育費も支払わない残念すぎる元夫が
プレゼントしてくる
無駄にくっそ高い
スニーカー履いてるけど、めちゃカジュアルだし



厚底オシャレ靴って、
全然持ってないから、
これからきっと必要！お願い飛び出すハート







コメント頂けて本当に助かりましたー！！泣くうさぎキラキラキラキラキラキラキラキラ
いつもありがとうございます！

卒業式の靴に悩む、
どなたかのお役に立てれば幸いですお願いキラキラキラキラ



で！！
そもそも中学生の通学靴って何買えばいいん？？
てのも、
わからんくなってきたんでまたシェアさせて頂きます

続く右矢印





40代　​卒業式　服装


​格差すごい卒業式バルーンブーケ

【卒業式】安く長く使いたい！買ったものと、買いたいもの

​卒業式安く長く使いたい！買ったものと買いたいもの 


卒業式　入学式　買ったもの　母親服装　パンプス



もうすぐ、小学6年生娘の卒業式！

今日は、
安く長く使いたい！私が、
卒業式のために買ったものをご紹介します気づき



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ママ友の悩みにたくさん
参考になるコメントありがとうございますキラキラお願い
春から通学に悩む方必見！



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卒業式のために買ったもの①ヒールパンプス 


卒業式　ヒールパンプス



フラットシューズでもいいかと思ったけど…
中肉中背の身長151cm
やっぱり、ヒールパンプス履いたほうが、
バランスよくて、
ちょっとスッキリして見える！？



オシャレパンプスもいいなー飛び出すハートと思ったけど、

安く長く使いたいので、
流行り廃れなく、
冠婚葬祭、仕事、なんでも使えそうな
定番のパンプスにしました！





卒業式のために買いたいもの①ブローチ 


コサージュは、持ってるんだけど…

今っぽくみせれる
ブローチが欲しくて… 

プチプラ中心に買い物カゴ入れてます



​卒業式のために買いたいもの②子供靴　ローファー 


娘が今履いてるスニーカーだいぶ履き込んでるから

卒業式までに、新しい靴買いたい。


ローファーもいいけど、

あまり履く機会なさそうだし



中学校でも使える

運動靴でも、いいかなー？


軽いし、娘、瞬足にしてから速く走れるようになったからオススメ。




​卒業式のために買いたいもの③母親の服　スーツ 



太ってサイズアウトした私の
卒業式服がまだ決まってなくて泣
下矢印


ツイードジャケットなら長く着れそうだし、

手持ちパンツとあわせるのどーかなー？？


とにかく、
安く長く着まわしたいです。


同じく卒業式迎える
どなたかのお役に立てれば幸いですお願いキラキラ

オシャレ系も気になってきた！



携帯スリッパは、保育園の入園式で買って大活躍




ママ友悩み！【通学時間 電車？自転車？何分？何キロ？】


今日は、

​ママ友悩み！私立中学、高校の通学時間 


高校生　私立中学　通学時間　電車　自転車



みんな、通学時間って何分？何キロ？

電車？　自転車？！


高校の通学時間や手段、

ママ友悩んでて

私もめちゃ気になったので

シェアさせて頂きますガーン



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​ママ友悩み　高校の通学手段。自転車30分?電車1時間？ 


高校生　私立中学　通学時間　電車　自転車


ママ友の子供が私立高校受験するにあたり、

通学手段で悩んでる。


行きたい高校は、自宅からの交通アクセス悪く

電車乗り継ぎ。

自宅から駅も遠くて、


駐輪場借りて、＋定期代となると…

交通費高いし、

通学に1時間かかる。

そして、電車の数も少ないから好きな時間に帰れない。




自転車なら、30分ちょっと



自転車のほうが早いし安いけど、

寒い県だし、


雨や雪の日、

自転車で30分いけるん？？

て、自転車か電車でめちゃ悩んでた。




​ママ友驚き！私立中学生通学時間 


高校生　私立中学　通学時間　電車　自転車



で、ママ友他のママ達とも通学時間や手段について話してたら、

その私立学校の中学生。

電車で1時間以上離れた

遠い市から通ってる子もいるそうで！


駅から学校までもいれたら、

たぶん通学に1時間半ぐらいかかってる？




電車通学、​自転車通学の平均時間と距離 

通学、気になりすぎてネット調べてたら、

自転車通学平均時間と距離

自転車通学の平均距離は、5キロから10キロ

通学時間は、15分から30分が多い


​電車通学平均時間

電車通学時間は、30分から1時間が多いそう



私の通ってた高校も市の端っこで、

駅や交通のアクセスしづらくて、

(田舎あるある本数少ない)


途中から電車通学やめて、

自転車20分だけど、坂多くてキツかったアセアセ




シングルマザーの友達は、

子供の大学進学にあわせて引っ越してた！

賃貸ならそれもアリ！？





みなさん、通学時間どんな感じですか？

よかったら、ぜひお聞かせくださいお願いキラキラキラキラ



超距離自転車通学なら、

ママチャリより

電動アシスト自転車やロードバイクが楽らしー







アメトピ掲載！バズり記事！


たくさんアドバイスありがとうございます泣くうさぎキラキラ

中古マンション買いたい人コメント欄必見！




安く長く着まわしたい！
卒業式のために買ったもの！


知らんかった！卒業式の靴事情


ついに発見！？【母子家庭中古マンション購入】⑤250万円戸建て物件

​母子家庭中古マンション購入⑤格安最高な250万円戸建てを発見！ 


母子家庭中古マンション購入　戸建て住宅



ネットで、いろいろ物件みてたら…
すっごい理想的な物件を発見してしまったので
シェア気づき


毎日たくさんいいねや、
めちゃくちゃ役立つアドバイスコメント
ありがとうございますキラキラ泣くうさぎすごく参考になる！



明日から！　

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​母子家庭戸建て物件　価格と立地 


母子家庭マンション購入　戸建て立地価格


​250万円戸建て物件

築35年、広い庭付き、
キッチン水回り過去にリフォーム済みの
4LDK戸建てがなんと！！
250万円！！？

庭にコレ起きたい



​450万円戸建て物件

他にも、築26年、サンルーム&庭付き、
駐車場4台で、3SLDK
450万円！


どっちも、たぶん注文住宅で、
うちの築30年越え賃貸アパートより
ぜんぜん綺麗キラキラキラキラキラキラ

​格安戸建て物件立地

ただ場所が、
田舎にある大きな住宅地で
最寄り駅まで車で11分かかる。
(でもバス停まで5分。近くにスーパーや病院もあるらしい。)



最寄駅から特急や新幹線で、

大阪駅まで1時間
名古屋駅まで1時間半
東京駅まで3時間半の立地

仕事や学校の選択肢も減って
ちょっと不便そうだけど…

緑いっぱい素敵なとこで
将来こういうとこ住みたい！！

娘の学校のことさえなければ、
今すぐ住みたい住みたい住みたい…泣くうさぎ泣

って思うと…

​母子家庭が無理して中古マンション購入する意味って？？ 


母子家庭中古マンション購入


がんばって中古マンション購入して、
配管水回り修理して

更に毎月
修繕費、管理費、駐車場代で3万払い続ける
意味って…？？

本当、通学通勤の利便性、
立地のみ！？
でも、子育て中は、その立地が重要…ネガティブ



中古マンション買うならホント、
ヤドカリ投資できる売りやすい駅近物件！
て決めてる



ほんま、どこでもドア欲しい！！
ドラえもーーーんアセアセアセアセ



お子さんのために
中古マンション購入考えてる方、
家賃払い続けてる母子家庭の方、

都会にこだわらんかったら
将来こんな選択肢もあるよ！ってことで、

どなたかのお役に立てれば幸いですお願いアセアセ

右矢印母子家庭中古マンション購入⑦リフォーム済みは損？！



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【母子家庭　中古マンション購入④】築40年、地雷物件の見極め方

​悲報…地雷物件の見極め方【母子家庭　中古マンション購入④】 


母子家庭中古マンション購入　地雷物件



母子家庭の中古マンション購入レポ④




築40年の激安中古マンション続き

下矢印



価格や、立地、内装な間取りは最高キラキラでしたが…


衝撃事実発覚！！

やっぱり地雷物件でした魂魂魂




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せっかくなので、ご報告と

どなたかのために地雷物件レポさせて頂きますアセアセ



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​母子家庭中古マンション購入　地雷①自主管理！？ 


母子家庭中古マンション購入　地雷物件



コメントでもたくさん、

"自主管理はやめたほうがいい。"

と、アドバイス頂いたけど…


実は、

管理会社にちゃんと委託してたこと発覚！！お願いキラキラ





仲介不動産屋さんからは、

ずっーと自主管理だときいてて、

めちゃ不安だったけど…


中古マンションの掲示板に、

とある管理会社の名前貼ってるのみつけて

直接電話で問い合わせてみて発覚びっくり


やったー！これで一安心！？気づき

と思いきや…


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​母子家庭中古マンション購入　地雷②大規模修繕、配管メンテ 



水道職人弟いわく古い配管の中はこんな危険注意


だけど、


築40年

一度も配管の修繕してないそうで、


長期修繕計画にも

今後の

配管大規模修繕の予定は、

まったく入ってないそうガーンアセアセ

理由は…


​母子家庭中古マンション購入　地雷③修繕積立金の予算が足りない 


母子家庭中古マンション購入　地雷物件


昨年の外壁塗装で修繕費を借金したばかり…

配管の修繕費の目処がたたない。

というか予算足りず実質無理

みたい…汗うさぎ


　


​母子家庭中古マンション購入　地雷④修繕積立の金額値上げされてた 


母子家庭中古マンション購入


で…

実は、

内覧の時に不動産屋さんが見せてくれた

(私が管理気にするから持ってきてくれた)


"理事会の議案書"の、

マンション全体の修繕積立合計金額が

去年から急に上がってて！？



嫌ーな予感してたんですが…


管理会社に改めて確認すると、


やっぱ、不動産屋さんからきいてた

毎月の修繕積立金額は古い情報で、


去年から

2倍に値上げされたそう魂


それでも予算足りないって、今後もまたいきなり上がりそうで怖すぎー！！



物件もだけど、

不動産屋さんも、

けっこう地雷！？魂が抜ける






ということで

とても素敵な中古マンションだったけど、

ちょっと地雷臭がプンプンなので、


今回は購入見送ります…




危うく、またやらかすとこだった汗うさぎ



下矢印



どなたかのお役に立てれば幸いですお願いキラキラ




中古マンションリフォーム








母子家庭プチプラde 家マンション購入




マンション賃貸アパート　トラブル







【母子家庭中古マンション購入③】古い家の水道は錆だらけ？！

​母子家庭中古マンション購入　古い水道は錆だらけ？！水道職人の弟にきいた怖い話


母子家庭中古マンション購入　築25年水道錆



昨日の母子家庭中古マンション購入？！

築25年の続き

下矢印




困り果てて…


43年生きてきて、人生初！

水道工事職人な弟Mに

LINE相談！


そもそも弟が水道の仕事してるって知ったのも数年前でアセアセ

困った時ようにLINE交換だけはしてた。




謎の距離感で、中古マンションの水回りについて

SOSメッセージしたら、



速攻で電話くれて…


弟ふだん大きな病院やビル、ショッピングモールやマンションの水道工事もやってるらしく


めっちゃ詳しく水回りや

マンションの配管について教えてくれた。泣くうさぎキラキラ


水道工事歴19年

弟が、いつの間にか立派な職人さんなってて、

すごく感慨深い。


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で、そんな弟Mいわく…

​古い水道は錆だらけ？！水道職人の弟にきいた怖い話


母子家庭中古マンション購入　築25年水道錆



25年たつと、

キッチン、洗面、水回り設備はいつ壊れてもおかしくない

当たり外れや日頃の使い方にもよるけど、水回りも消耗品。いつ壊れてもおかしくない。


水漏れで、洗面やキッチンの木や床ブヨブヨになって使えず、けっきょく修理じゃなく取り替え工事希望するケースも多いそう。



壁や床で水溜まると大変

マンションや、集合住宅、下の階に漏れるかは構造による。最近のマンションは下の階に水漏れしないよう作られてるケースもあり。




古い配管の中は、めちゃくちゃ錆だらけらしい


今は塩ビの配管が多いらしいけど、

昔は鉄の配管で、

ちゃんとメンテされてない古い配管の中はもう、

錆で隙間なく埋め尽くされてたりするそう泣


想像するとうげー！！オエー


きったない錆が水道水に混じってでてきたり、

錆のせいで詰まったり、穴空いて水漏れしたり…

古い配管の交換やメンテナンスはやはり大事。






室内どんだけキレイでも、

壁紙や床がリフォームされてても、

水道管の中までは素人じゃわかんないーガーンアセアセ








​築30年越え賃貸アパート　水道の錆対策


母子家庭中古マンション購入　築25年水道錆



私が住む賃貸アパートも築30年越えだけど、

住んで7年一度もメンテナンスしてないから

ヤバそうネガティブアセアセ


毎日使う水、気になるので、

キッチンに浄水器と

浄水器シャワーヘッドつけてます



いろいろ調べて、私使ってるのこの2つ！

賃貸でも簡単につけ外しできるよ

下矢印


​キッチン浄水器


逆流洗浄付きで、

3年間カートリッジ交換不要でコスパいい！



次は、8年間にしよう。



​お風呂浄水シャワー


すっごい肌荒れして顔爛れたとき、

水道水もピリピリ痛くて買ってみたんだけど、


めちゃくちゃよかった！髪にもいいよ。




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好きなだけ使える

浄水型のウォーターサーバーも便利




コーヒー機能付きなら





母子家庭中古マンション　賃貸トラブル




【母子家庭　中古マンション購入】②築25年の落とし穴！？給水管で水漏れ

​母子家庭　中古マンション購入！？築25年の落とし穴！給水管で水漏れ 


母子家庭中古マンション購入　室内給排水管交換工事費用




母子家庭の中古マンション購入レポシリーズ！


今朝の続き気づき

下矢印




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今回は、

知らないとヤバイ！？ガーン

築25年中古マンションの

落とし穴！！





ホント、不動産購入や、賃貸契約って

ネタの宝庫やなww


いろいろありすぎて100記事ぐらい書けそう魂が抜ける



そして、今までトラブルありすぎて

無駄に知識ついてしまって


仲介業者さんに

「建築系にお勤め？」とか、「不動産経営？」とか聞かれるー爆笑


たぶんめんどくさい変な客…




養育費なし国際離婚
ハーフ小学6年生娘を子育て中
シングルマザー歴11年
パーティですガーベラ

母子家庭の日常、ちょっと役立つ情報毎日発信中気づき


5と0つく日は

ポイントザクザクDAY！


楽天市場

 





コスパ良すぎ！

乳液代わりに一滴！？

これで、化粧品代節約してます気づき



​母子家庭中古マンション購入　築25年 給水排水管交換時期？！ 


母子家庭中古マンション購入　室内給排水管交換工事費用

今日みてきたのは、築25年のマンション


8年前に購入&直前に白紙になった中古マンションも築25年で

水回り全部リフォームついでに、

マンション専有部分(室内)の

給水管、排水管も取り替え工事予定してたんですが…


下矢印




今回は節約のため

大掛かりなリフォームせず

クリーニング&プチDIYでどうにかすることにして

仲介不動産業者さんに諸費用見積もりもらう。





でも、水栓部分の取り替え必要そうだったり、

水の滲み跡など、

なんか水関係気になる部分があったので、




内覧後、自分でマンション管理組合に

配管の大規模修繕計画も含め、問い合わせたら…


​母子家庭中古マンション購入　築25年 給水排水管で水漏れ！？ 



すでにマンションの

あちこちで水漏れ

漏水事故始まってるらしく


早急に各自で部屋の

給排水配管を交換するように注意喚起してるらしー！！ガーン


いやいや、待ってー！？

これ、購入して住み出してから知ったら完全アウトなやつ！！




​母子家庭中古マンション購入　築25年 給水排水管交換は実費！？費用は？ 

築25年中古マンションの

室内(専有部分)の配管交換費用は自費！アセアセアセアセ


マンション管理組合が修繕積立金から、

支払ってくれたり、

管理組合で補助金申請してれば、

補助がでて、20万円ぐらいで配管交換できるマンションもあるそうだけど、


全額自費だと50万円〜？！





マンションの配管の位置や構造によっては…

壁はがし、床はがし、天井はがし、風呂やキッチン壊し…


100万円以上になることも

ぜんぜんあるそうでガーン


更に、下の階に漏水させた場合自己責任。

個人賠償責任保険は必須注意






​母子家庭中古マンション購入　室内よりも給水管と管理&長期修繕計画！ 

正直、室内の綺麗さなんて、

クリーニングや壁紙張り替えでどーとでもなるし、




母子家庭の中古マンション購入

私が、

内覧で真っ先にみるのは、

水回り設備と、管理状況と長期修繕計画！





不動産仲介業者も、ぜんぜん把握できてなかったり聞いてもわからないケースも多いので、


築25年の中古マンションは、

自分で調べるのも大事ー！



…で、

マンションに限らず

古い配管放置するとどうなるのか！？魂魂


次回は、

ブログ初登場！


実は水道屋！

パーティ弟Mが降臨！？びっくり

右矢印






 ​アパート引っ越しトラブル