母子家庭 中古マンション購入！？築25年の落とし穴！給水管で水漏れ
母子家庭の中古マンション購入レポシリーズ！
今朝の続き
不動産 マンション 引っ越し 賃貸
今回は、
知らないとヤバイ！？
築25年中古マンションの
落とし穴！！
ホント、不動産購入や、賃貸契約って
ネタの宝庫やなww
いろいろありすぎて100記事ぐらい書けそう
そして、今までトラブルありすぎて
無駄に知識ついてしまって
仲介業者さんに
「建築系にお勤め？」とか、「不動産経営？」とか聞かれるー
たぶんめんどくさい変な客…
養育費なし国際離婚
ハーフ小学6年生娘を子育て中
シングルマザー歴11年
パーティです
母子家庭の日常、ちょっと役立つ情報毎日発信中
5と0つく日は
ポイントザクザクDAY！
コスパ良すぎ！
乳液代わりに一滴！？
これで、化粧品代節約してます
母子家庭中古マンション購入 築25年 給水排水管交換時期？！
今日みてきたのは、築25年のマンション
8年前に購入&直前に白紙になった中古マンションも築25年で
水回り全部リフォームついでに、
マンション専有部分(室内)の
給水管、排水管も取り替え工事予定してたんですが…
今回は節約のため
大掛かりなリフォームせず
クリーニング&プチDIYでどうにかすることにして
仲介不動産業者さんに諸費用見積もりもらう。
でも、水栓部分の取り替え必要そうだったり、
水の滲み跡など、
なんか水関係気になる部分があったので、
内覧後、自分でマンション管理組合に
配管の大規模修繕計画も含め、問い合わせたら…
母子家庭中古マンション購入 築25年 給水排水管で水漏れ！？
すでにマンションの
あちこちで水漏れ
漏水事故始まってるらしく
早急に各自で部屋の
給排水配管を交換するように注意喚起してるらしー！！
いやいや、待ってー！？
これ、購入して住み出してから知ったら完全アウトなやつ！！
母子家庭中古マンション購入 築25年 給水排水管交換は実費！？費用は？
築25年中古マンションの
室内(専有部分)の配管交換費用は自費！
マンション管理組合が修繕積立金から、
支払ってくれたり、
管理組合で補助金申請してれば、
補助がでて、20万円ぐらいで配管交換できるマンションもあるそうだけど、
全額自費だと50万円〜？！
マンションの配管の位置や構造によっては…
壁はがし、床はがし、天井はがし、風呂やキッチン壊し…
100万円以上になることも
ぜんぜんあるそうで
更に、下の階に漏水させた場合自己責任。
個人賠償責任保険は必須
母子家庭中古マンション購入 室内よりも給水管と管理&長期修繕計画！
正直、室内の綺麗さなんて、
クリーニングや壁紙張り替えでどーとでもなるし、
母子家庭の中古マンション購入
私が、
内覧で真っ先にみるのは、
水回り設備と、管理状況と長期修繕計画！
不動産仲介業者も、ぜんぜん把握できてなかったり聞いてもわからないケースも多いので、
築25年の中古マンションは、
自分で調べるのも大事ー！
…で、
マンションに限らず
古い配管放置するとどうなるのか！？
次回は、
ブログ初登場！
実は水道屋！
パーティ弟Mが降臨！？
アパート引っ越しトラブル
