ロバーツチーム、アシスタントのAyakoです。
今日はロバーツチームの管理内容を分かりやすく解説します。
米国不動産投資をしてみたい！
そう思ってはみたものの、、、
＊本当に信用できる業者（会社）を知らない
＊英語があまり出来ないのに書類など理解できるのか？
＊国（州）によって法律が違う
＊エリアに関する土地勘や最新の情報がない
＊居住していないのに届く書類等はどうなるのか
＊税金申告や支払いは？
＊投資物件購入後はどうすればいいのか
など多くの不安材料がありますよね？
ロバーツチームでは、上記の様な心配をしなくてすむ様に ”物件購入の全プロセスから購入した物件の管理まで” 日本在住の皆様にも安心して任せていただけるサービスを提供しております。
例えば、
＊米国不動産投資が初めての方にも物件選びのコツから、物件購入のプロセス〜購入後何が必要かまで分かりやすくご説明
＊物件購入後に届く関連書類を代理で受け取り対応。ご希望に応じて立替払いも可能。オーナーはロバーツチームの物件管理ソフトでリアルタイムに確認できる
＊税金申告の書類作成から支払いまで米国公認会計士とタッグを組んで対応
＊物件に応じて必要な火災保険などのプランを選び設定
など、多岐に渡るサービスを提供しています。
例えば、届いた書類に期日までに対応しないとどういう事になるでしょうか？
知り合いの方に、不動産エージェントに物件に関する管理を全て任せて日本で安心して所、数年間固定資産税が支払われていない事が分かり、最終的に泣く泣く物件を手放す事になってしまったという例がありました。
本当に信頼できて大切な物件を任せられるエージェントを見つける事は難しいですし、ましてや売買プロセスも税法も違う国のシステムを全て理解し、把握するのは大変な事ですよね。
ロバーツチームでは、日米両国の不動産売買に精通し、長年の経験から投資家の皆様が何を望んでいらっしゃるのかを熟知しておりますので、日本にいながら安心して物件購入から管理までお任せいただけます！
米国不動産投資が初めての方も お気軽に こちらの ←ホームページから お問い合わせください。
(1)日本在住者用ローンでレバレッジ
日米複数の銀行と提携。日本在住者でもローン可能だから、不動産投資の醍醐味「レバレッジ」が実現。
(2)[5世代70年以上続く]米国不動産投資一家へ嫁いだ日本人妻
英語は当然ネイティブ、幼少から毎日不動産の話を聞いて育ったMark Roberts と日本人の心、日本の事情を よく理解しているロバーツ真紀子 との最強コンビ。他では中々できない商業物件投資も長い経験あり
(3)[全プロセスにわたり完全サポート]購入後も末長くお任せで安心
物件探し、購入プロセス、リモデル、テナント探し、管理、修理、売却、買い替え、全プロセスを ロバーツチームが一貫してサポート 日本語を話す息子世代も不動産業に従事しているため先々の物件管理も安心