不動産投資セミナーに参加してみた

不動産投資の、とあるセミナーに参加してみました(ちょっと冷やかし)。

不動産投資のコンサルをするというその会社、結論から言うと、コンサルフィーがおそらく100万ほど(最後まで参加せず、途中で抜けたので正確な金額は分からず)。

初心者で融資を受けて購入したい、というのであればアリ？？

でも初期投資に100万、、


儲かればいくらでも取り返せると、、
1000万くらいの価値があると、、


うーーーん、、


どういった戦略で、融資を組んで事業を拡大するか、というコンサルなので私には全く向いてなくて、途中で降りました。

そもそもこれから金利が上がっていくだろうという時に、どうなんだろう？？

確かに、不動産投資は融資を受けてレバレッジを効かせ、事業を拡大していく人がほとんど。

なんていうか、、
コンサルに頼ったら結局自分のスキルは上がらず、いざという時に困るんじゃないのかなぁ。。

なんでもそうだけど、自分で勉強して、考えて、失敗しながら経験を積むのが大事なんじゃないのかなぁ。

確かに手っ取り早く近道を行くのは人の失敗談や経験を自分のものとできていいと思うんだけど。



そのセミナーを受けると、一回だけ無料コンサルを受けられる権利がもらえるので、今朝zoomに参加しました。

そのzoomではセミナーをした講師の方ではなく、不動産投資で成功しているというお弟子さん？？のような方がお相手をしてくれました。

まずその方の経歴を教えてもらい、その方は既にキャッシュフロー年間1800万くらいでFIREして法人を立ち上げてる感じ。

確かに素晴らしいので、質問攻めにしました、笑(ホントは私に質問して最終コンサルを受けてもらうのが目的)

①もう十分だと思うが、このまま拡大していって、最終目標は？

②子どもに相続する時はどういった形で相続を考えているのか？

①の回答は、資産5億が目標だそうで。そこまでは頑張るらしい(今2億)。

②は、子どもに聞いたら、不動産でもらうより株とか手離れがいいものに変えてほしいと。。笑

・・・ということで、なんだかんだ、途中から株の話とかになりました、笑笑


私が

「融資を受けるつもりはないし、今のやり方をしばらく続けるつもりだし、これ以上増やしたところで、いつまでも生きるわけじゃないし、子育てもほぼ終了だし、、、」

悩みがないわけじゃないけど、困っているわけでもない、ということで、その先はコンサルフィーや、入会したらどんな特典があるかなどの説明とのこと。

「必要ないと思いますが、どうされますか？」

と言われたので、

「すみません、冷やかしみたいで、、」

と言ってzoom退出しました。


結局人任せで楽して儲けよう、って思ってると「搾取されて終わり」になりかねないなぁー、やっぱりコツコツ自分で勉強するべきだよなぁーと改めて思いました。