3月権利日お疲れ様です
日経平均先物が引け後に急落したんですってね。
あぁ、また週明けが怖いわぁ。
3月取得した株主優待
- パピレス
- エディオン
- ヤマダHD
- リログループ
- 第一生命
- 三井不動産
- umios（マルハニチロ）
- 寿スピリッツ
- kppグループ
でした
配当は持ち株の半分以上が3月権利です。
暴落で資金が拘束されているのであまり多くないですが、全部使う物ばかりです。
日本の長期金利が2.3％超え
国土交通省がこんなリーフレットを発表しました
○我が国の住宅ローン利用者の約８割は、変動金利型住宅ローンを利用している状況ですが、
日本銀行のマイナス金利政策の解除（令和６年３月）以降、政策金利の引上げを背景に、住宅ローン金利が上昇傾向にあります。
また、昨今の住宅価格の上昇等により、35年を超える超長期の住宅ローンの利用者やペアローンの利用者も増加しています。
○こうした住宅ローンの利用実態、環境変化の中では、住宅ローン返済が将来の家計の負担になり得ることから、
あらかじめ消費者が金利リスク等について適切に理解しておくことが一層重要です。
住宅ローンを固定にするか、変動金利を選ぶなら、金利が上昇して返済額が増えても払えるような金額だけ借りなさいよ！
ってことが書いてありました。
変動金利で返済額計算してたらダメってことで、
変動金利選ぶなら繰り上げ返済してナンボかもしれないね。
今は住宅ローン50年を選ぶ方が増えてるようで。
多分全額返済するつもりがない方が増えてるのでしょうね。
私が50年を選択するなら実家の家を相続できるとか、将来田舎に帰るとかならいいかなー。
今のマンションのように、20年住んで、
買値より高値で売れるとか
住宅ローン残債を返してさらにお釣りがあったとか
そんな皮算用はしてたらダメよ