福ちゃんのお気に入りのキャットタワー
なんと・・・
傾いてしまいました
お兄ちゃんたちが 相次いでいなくなり
外でも見て寂しさを紛らわしてもらおうと ここちゃんに買った
キャットタワー
ここちゃんは 使わず 福ちゃんの遊び場になってしまい
早１０年になろうかと・・・
寿命だね～
ただ 買い替えても 新しいものを受け付けてくれるか・・・・
それに 元気でいつまで飛び乗れるか・・・・
とりあえず
直して見ました～
時間の問題かな～
春のような温かい週末の大阪
よい休日をお過ごしください
Happy Valentine Day
この週末 大阪でも雪マークがつきましたが
今のところ いいお天気で通常の冬の寒さです。
今週末は、最強寒波と選挙
テレビも選挙の事ばかりになるので
笑えるYouTubeを探していたところ
声出して 腹よじれるぐらい笑った動画
なんか ツボにはまったというか
面白かったのを紹介
そして寝る前に飼い主さんとハチのクスっと笑える動画を見てます。
九州地方の方言っていうのでしょうか
飼い主さんの優しい声のトーンと言葉に合っていて
ほっこりする～
よい週末をお過ごしください
一応 福ちゃんのベッドに靴下つるして見た
ボールしか入って無くて
ションボリ
物価高で 今年はケーキもなし
福ちゃんは、特別メニューで
ご満悦でした。
年末年始は ボチボチと
福ちゃんと まったり過ごします。
皆様も 良いお年をお迎えください
今年一年 ありがとうございました。
毛布吸って
起きたら遊ぶ
ボールに見えるものはコレ
合わせたら ぴったりはまったので
福ちゃんにあげてみた。
結構重さがあるんだけど
お分かりのように 我が家はフローリングを貼る際に
リフォーム会社の手抜き施工で不陸調整をしていない為
ボールが あらぬ方向へと 勝手に動き回ります。
秋の陽射しのような 穏やかな時間を過ごしております。
前回の投稿でこのYouTubeを紹介させて頂きましたが
衝撃的でしたね
登録時の個人情報がリフォーム会社や工務店に売られていたなんて・・・・
また
紹介サイトより契約した客の中の数人だけに
高評価を得るために
他より安くて期待以上の施工をする
その結果
「思っていた以上の出来上りでした」とか高評価を付ける
それを見て信用し契約してしまう消費者がいる
じゃ～
高評価の物件のマイナスは どうやって埋めるんでしょうかね～
他より安くて期待以上の施工と高評価の口コミを見て
工事を依頼した方の中から
一部は 他より安くて期待以上の施工をしてもらえる
が
その赤字を埋めるために
手抜き施工物件がなければ 会社は成り立ちませんよね
赤字を回収するために犠牲になる施主が生まれてしまう
そうしないと商売になりません
恐ろしい仕組みです。
また
厳しい審査なんてしていたら登録できる基準を満たす会社がごくわずかになるため
基準は低く 恐らく申し込めばどの会社も登録できるのではないでしょうか
工務店やリフォーム会社が私たちの個人情報を紹介サイトから購入し
悪用しない転売しないという保証もないのですから
こんな仕組みになっているとは
改めて驚きました。
リフォームでエコポイントが付与されるというので書いた
委任状・・・本当にエコポイント関連で必要だったのかと
今頃心配になってきました。
さて、
前回の疑問であった
なぜ ２人体制なのか・・・・・
当時 インターネット紹介サイトで連絡をくれた方達は
① 見積依頼を受けたのち 担当者に引き継ぐと はっきりと説明する会社
② １回目のコンタクトから私が打ち合わせから 引き渡しまでを担当しますという方
③ 私が依頼したリフォーム会社は 最初は、感じのいい女性が
曖昧な表現をし
曖昧な表現・・・・自分が担当するとははっきり言わずに
そう勘違いしてもおかしくない言い回し等をした
現に私は勘違いをしてしまい
女性の方が 意向を分かってくれやすいかも
主婦なので話しやすいかも インテリアコーディネーターなので
いろんな面で相談しやすかも ど勝手に思い込み
この方のお願いしてみようと思ってしまいました。
この女性は、一言も「私が最後まで担当します」とも
『担当者は、他の者になります」とも言わなかった。
私は勘違いしたまま 見積依頼をしてしまいました。
見積依頼に対して
私が担当者ですとＢが連絡をしてきました。
えぇ～です。
私が勝手に女性が担当してくれると思い込んで
確認等しなかったのだから 文句は言えません
が
今となっては酷いやり方だと・・・
この担当者初めわが家のリフォームに関わった人たちは
そういえば
曖昧な表現をしていたことに気づきました。
Ｂから返信をもらった時点で 他に担当者がいることは知らされませんでした。
初顔合わせでＡがついて来ていました。
当初は、勤続年数から担当者Ａは見習い・研修期間で
担当者Ｂが先輩社員でＡの教育係だと思い込んでいました
というのも
採寸時 担当者Ｂがメジャーで測りＡが記録する
非常に速いスピードで、寸法を測り Ａが苦戦していたのを見て
そう感じました。
それぐらい Ａは 仕事に慣れていなかったんです。
打ち合わせ時 担当者Ｂが全て提案や説明をしたなどから
本来は担当者Ｂ１人だが 研修のためＡが帯同していると
またまた私は思い込んでしまっていました。
しかし
裁判中に 上司等に相談・許可等を得ずに値引が出来る立場だということを知りました。
担当者は２人ということです。
研修中や見習い期間ではなかった。
なので 担当者２名分の経費が頼んでもいないのに
見積には加算されている
見積では２名分という経費の項目はありませんが
ちょっとづつ 乗せられていたんでしょう
実際 ホームページには１人担当とは書かれておらず専属という表現でした。
そして ホームページには引き渡し前後の風景と取れる写真にはアドバイザーが
２人 または２人以上 たまに１人が楽しそうに施主家族と記念撮影をしていました。
なので 調べてみました。
『何かが違う住みごこち』株式会社Midori – レッツユーザー様向けサイト
ここに（原価管理ソフトなどの会社のインタビュー）がありました。
ありました。
おやおやです。
読み進めると
売上はあるのに利益は伸び悩み・・・・
どんな状態
契約を取るために値引きをしているか
回収不能金の穴埋めで 手抜きをしたが施主から
クレームが出て
多くやり直し→クレームなので代金がもらえない
または
値引で折り合いを作る
だからじゃないの～っと思いました。
社長がインタビュー中で言っていることが
リフォーム業者のホームページにありました。
しかし ○○商店主催というリフォーム相談会は
後にも先にもこの１枚しかありませんでした。
管理ソフト会社のインタビューの裏付けですね。
この写真の中に担当者Ａ・Ｂ
そしてＢの上司Ｃがいます。
このインタビューから値引き販売は もう されていないことが分かります。
インタビューがいつ行われたのか分かりませんが
○○商店という表現を用いて 自分が経営者だと意思付けたということから
２０１７年４月９日の○○商店主催というリフォーム相談会時点では
自分が経営者だと意思付け このインタビューを受けた会社のソフトを使い
適正な利益が確保出来るようになった。と
不必要な値引きはしていないということが分かります
私は、この会社に見積依頼をしたのはこのイベントの
約２か月後です。不必要な値引きをせず適正価格で商売をしている
不必要な値引きはしていないはずなのに
裁判では換気扇等が見積書に記載されていないのは
担当者Ａが値引きをしたと主張されています。
また 一人担当とインタビューに書かれていますが
実際は２人担当
裁判中にこのインタビュー記事が使えていたら・・・と思いました。
なぜ 効率の悪い２人体制なんだろう
なぜ 経験も知識もない入社間もない者が
これだけの大きな工事を受け持てるのか
なぜ主任は契約までだったのか
後から思えば おかしなことばかりでした。
そして、インタビュー記事が世の中に出てから
このリフォームイベントのタイトル
○○商店主催という写真がアップされました。
その後 ○○商店主催というタイトルでのイベントの記事はありません
いい加減なものです。
これからリフォームをしょうと考えている方は、ここまで調べなくていいですが
ちょっとだけ ホームページをシッカリと読んで おかしな点がないか 違和感はないかを感じてください。
それが、トラブルを防ぐ方法の１つです。
満足のいくリフォームの近道になります。
当時 裁判中に何か相手をギャフンと言わせる
ヒントはないモノかと
裁判をしたリフォーム業者のホームページを
よく見たものでした。
そのなかで、この会社の沿革で最初に
もっと読み込み調べていたらと思うところを
時代背景と共に前回は記事にしてみました。
| 国土交通大臣許可（般-2）第14934号 （建築工事業） |
何のことか私は分かりませんでした。
「国土交通大臣許可」は この会社は複数の都道府県に営業所を持ち、
そこで建設業を行うことが許されていることを示しています。
裁判相手の会社は国土交通大臣許可を取っていました。
調べると大阪だけではなく奈良県にも営業所がありました
前回の記事にも書きましたが 営業所とは名ばかりで
個人宅の表札の横に会社のステッカーが貼られていただけの
非常に怪し感じがしました。
複数の都道府県に営業所がない場合は都道府県知事許可
となります
この違いで営業所が他にあるかないかが分かります
「（般）」は一般建設業を指している
建設業許可の一種で、比較的規模の小さい工事を請け負うための許可。
下請けとして工事を受けるとき
元請けでも、すべて自社で施工するとき
元請けであっても、下請けに出す金額が5,000万円未満
（建築一式工事は8,000万円未満）のとき
に必要
一般建設業は「下請け向けの許可」とも言われて
規模が大きくなると「特定建設業許可」が必要になる
建設業には29種類の工事があって、それぞれで許可を取る必要がある
「-2」は許可が令和2年に更新または許可を取得されたことを意味します。
建設業の許可は通常5年ごとに更新が必要
この数字に５を足して（５年ごとの更新）現在の和暦より数字が小さければ
許可が失効している可能性があります。
私が工事をしたリフォーム会社は
国土交通大臣許可（般-2）第14934号 ですので
今年 令和７年（２０２５年）度中に更新をしないと
失効する可能性があります。ということが分かります
般-2）＋５年更新＝７＝今年は和暦令和７年＝更新年度か失効している
例）
許可番号：大阪府知事許可（般-30）第12345号のとき
平成３０年＋５年更新＝本来なら令和５年に更新しないといけなかった。
（現在の和暦は令和７年より小さい数字なので）
今年令和７年なので この許可は失効しているとなる
「第14934号」というのは、会社ごとに割り当てられた固有の番号です
５００万円以内の工事を請け負う場合は建築業許可不要です
このように 依頼する会社について調べるのも方法の１つです。
５００万円以下の工事であれば 誰でも許可なしに工事が始められますが
５００万円以上の工事代金の場合
国土交通大臣許可か都道府県知事許可が必要
気になる方は調べてもいいと思います。
国土交通大臣許可か都道府県知事許可を受けていないイコール
５００万円までの工事しか出来ないにに
５００万円以上の見積を出してくる会社に依頼するということは
避けるべきです。
今回は
相見積もりの経験とその後の気づき
リフォームを依頼する際、大手1社と、
地元のリフォーム会社や紹介サイトを通じて合計4社の見積もりを依頼しました。
以下がその概要です
① 大手リフォーム会社Ｅ
独自仕入れルートがあり
約５００万円の見積でした。
② 地元のリフォーム会社Ｒ
チラシを見て展示会に行ったことがきっかけで見積依頼しました。
今年 創業72年の老舗。
親会社が、配管資材卸商を個人で始めたところからスタートし
グループ会社の１つとして（二代目の）息子がリフォーム会社Ｒを創立
会社としての実績は当時で５～１０年ほどだったと思います。規模も
裁判相手のリフォーム会社と そう変わらなかったと思います。
現在は、リフォーム会社社長が全てのグループの代表も務めているようです。
リフォーム事業も拡大していますが、過去に当マンションでも 依頼をする方がいましたが
リピートされる方は ほぼいらっしゃいません
今では 見かけなくなりました。
大満足・満足なら 次も同じ会社にするはずですよね
そういうことなんですよね。
トラブルとまでは行ってないか 不満があっても言えてない
なので 次は頼まないといったことが多いです。
もと従業員の方も認めておられます。
見積もり額は700万円超え。
③ リフォーム会社U工務店
インターネットの紹介サイトで
裁判をしたリフォーム会社Мとともに
紹介された会社です
平成１１年個人工務店開業 社長も社員も若い会社でした
デザイン性の高いリフォームや新築を得意としていたようでした
この会社の見積も７００万円を少し超えた金額でした。
今は、やはりここも 規模が大ききなっています。支店が多数増えていました。
わが家から 一番遠方でした。
これらのことから、当時 わが家のリフォームは７００万円は
超えるものだと思ってしまいました。
なら、自動湯はりが出来る・タカラスタンダードの
レミューの施工実績が多い等の話を
信用してしまい
訴訟をしたリフォーム会社に依頼することを決めてしまいました。
ところが
訴訟中
なにか 裁判に繋がるものはないかと
日々 リフォーム会社のホームページを見ていたところ
インターネット紹介サイトの表彰式の様子がアップされていました。
訴訟相手の社長の隣に 同じように表彰されている
リフォーム会社Ｒ社の社長が映っていました。
ということは
Ｒ社・U社・訴訟相手のМ社は共に
インターネッット紹介サイトに登録していたということです
この紹介サイトに登録している３社の見積が
おおよそ 同じようになったのは ただの偶然なのか・・・っと
疑いを持ってしまいました。
私は、このリフォーム会社紹介サイトのことを調べました
そうすると 当時 紹介サイトでは各社成約金額の数％～数十％を
業者側から手数料として受け取っているということが分かりました。
例えば、利益等を上乗せした通常見積で５００万円の工事なら
紹介サイトを通して契約すると
５パーセントで250,000円～20％なら100万円の紹介料金が発生することになりなす。
名目上は業者が支払うのですが 工事代金に含まれることは間違いないと思います。
施主側は
４７５万円～４００万円分の施工しかしてもらえない 手抜き工事になるか
５００万円に手数料分 25万円～１００万円をうわのせするかです。
私は、だから 三社が同じような見積になったのではないか
大手Ｅ社が まともな見積だったのではないかと
疑い始めました。
自分で 業者を見つけられないので このようなマッチングサイトを
利用しているのですから 仕方がないかもしれませんが・・・・
仕組みを良く調べていたら手数料分を もっと他のことに使えたのにと
後悔しました。あまりにも金額が大きいと思いませんか
私は 親が残してくれた物件をエサに
紹介サイトに登録してみました
物件は大阪の北部に位置します
わが家は大阪の南部
物件は戸建
わが家はマンション
物件は建て替えかフルリノベーション
わが家はリフォーム
条件が異なっていますが
どの様な会社がコンタクトを取って来たかというと
訴訟相手のリフォーム会社・Ｒ社・Ｕ工務店と
東大阪の有限会社 など
私が登録したときと さほど顔ぶれが変わらない・・・
おかしいですよね
もっと色と調べると
サイトに登録している会社は厳選な審査を受けている業者ばかりなので安心とあるが実際は
↓
登録の意思表示するとファックスで申込用紙が送られてきて
記入し送り返したなど
という話を聞きました。厳選な審査はどうしたのでしょう・・・
仕事の依頼は
↓
客がサイトに登録すると、登録会社がその情報を閲覧でき客にコンタクトを取る
早い者勝ち 先着順で各サイトで数も決まっている
手の空いたものがチェックしているか
専属の社員がいるのではないかと思います。
実質は決まった業者しか動いてないのではないかと勘繰ってしまいます。
これらのことから私は
契約時
担当者が契約を急いだことと
あえて詳細が決定していないのに契約させたのは
このリフォーム会社の手口なのではないかと
この金額なら相見積もりした会社と変わらない
これ以上金額は、あがらないといったから・・・
ということを信じて契約しましたが
これ以上工事代金があがらないといったという証拠がありません
いわゆ 密室の会話です担当者Ａ・Ｂと私以外誰も聞いていません
担当者Ａ・Ｂが「そんなことは言っていない」
私は「言われた」と争っても ２対１です。
打合せや契約時は、出来れば
複数人で
録音は必須
商品等詳細が決まると 差額が出たと言い
契約時に決まっていたものをはじめ
差額などを
契約内容変更合意書ではなく工事内容変更合意書
として交わさせた
個人的な考えにすぎませんが
契約内容変更合意書であれば
工事代金の変更もあるとなりますか
工事内容変更合意書なら 工事の内容が変更され
代金はそのまま・・・ですよと
なので紹介サイトに申告しない
手数料を払わなくていいことになります。
成約金が高額になれば手数料も高くなる そうすると
最終的に 工事代金が高くなるので 契約が成立しない。
創業が古いのであれば 工事内容変更合意書だけではなく
契約内容変更合意書があっても不思議ではない業種なのに
なぜ 内容に合った合意書がないのか
私は、工事内容は一切変更していないのに・・・おかしいと
裁判中に気づき始めました。
裁判中もリフォーム会社は、私が工事内容を度々変更したと主張しましたが
それを証明するつじつまの合う証拠は提出されませんでした。
なので
私はささやかな 抵抗ではありますが
裁判中に 紹介サイトに
事情を説明し 成約金額は
７９４万円であることと
リフォーム会社の見解は工事は完成し
引き渡しも終わっているという見解であることを伝え
しっかり ７９４万円に対しての
仲介料を受け取るようにと知らせてやりました。
その後 どうなったのかは 知りませんが
頭の切れる社長なので
のらりくらり話をごまかしたのではないかと思います。
このように請負代金が高額になればなるほど
紹介サイトに支払う手数料も高くなります
リフォーム会社と消費者間でトラブルになっても
紹介サイトは何もしてくれません
いい会社だと 信頼できる企業だといい紹介しておいて
トラブルになっても何ら仲介をしないって
おかしいじゃないですか
私は良く調べもせず
安易に紹介サイトに登録し
リフォーム会社を選んでしまいました。
今から思えば
何ていうことをしてしまったんだと
後悔しかありません。
冷静になると
無料でマッチングしてくれるなんて そんな神サイトなですよね
なら・・・・・
大手住設メーカーが ショールームで
リフォーム業者を紹介してくれるというシステムはどうなんでしょうね
協力会社やパートナーショップって 登録している会社と していない会社がありますよね
登録している会社にのみ 客を紹介しますよってことですよね
無料なら 皆登録しませんかって いうことなんですよね
どの様なからくみがあるのかは分かりませんが
調べれば調べるほど思ってしまいます
ちなみに
タカラスタンダードは このように
パートナーショップと施主間のトラブルに関与しないと書かれていますから
タカラスタンダードで紹介してもらっても安心できませんよ
おまけに
カスタマーハラスメントに対する基本方針 | 企業方針 | タカラスタンダード
話がそれてしまいましたが
このリフォーム会社は ホームページに年間１０００件を超える
工事を行っていると書かれています
紹介サイトでは 年間平均５５～５６件にとどまり
８年間の集計で４４５件の累計成約があって
その内 満足したと口コミを書いていらっしゃる方が１８２件
残りの２６３件（約６割）の施主の方の話が聞きたいものです。
いい評価を書いてくれたら値引きしますよ
オプション付けますという話は有名ですよね
リフォーム会社のホームページには このようなことが書かれていました
私は ６００社登録はあるが 実際は３０社ぐらいが稼働しているだけではないかと思います
なので いつ登録しても同じ会社ばかりが紹介されるのではないかと思います
紹介サイトを利用する際は 注意が必要です。
これらのことを良く調べもせず
ウキウキで
紹介サイトを通して見積をお願いしたところ
今となってホームページの矛盾に気づき始める
他の会社は、男性１人が担当となり 打ち合わせを行いましたが
このリフォーム会社は男性２名で来られました。
担当者Ａは 非常に見た目も若く 入社１年強であることから担当者Ｂについて
研修中なんだと 勝手に思い込んでしまいました。
なので 当時主任であった担当者Ｂが責任者でＡはサブ・研修中だと
この経験もない担当者Ａがわが家のリフォームすべてを請け負っていたことを
裁判中に知りました。
裁判中に 当時のホームページを見ると「施工事例」というコーナーで
２名体制で工事を請け負っているということを知りました。
なぜ
効率が悪いですよね
２名なら その分経費も掛かかりますし
なのに 他と変わらない工事代金って
謎・・・・
ということは、担当者１人なら もう少し金額が安くなるってこと
なんだかよく分からないシステムです。
まぁ～ 金額が大きくなると
数十万は 誤差範囲に思えてしまうリフォームマジック
次回は、代金についてリフォーム会社のホームページから
深堀していきたいと思います。
インターネットの紹介サイトはくせ者だと思え
インターネットやメーカーの業者紹介は、紹介するだけ。トラブルが発生しても関与しない。
内容に合った契約書や合意書であるか確認する。
万博終ったね～
わが家はいかなかったけど
お家から 花火が見えました。
昨夜は 地響きかと思うぐらい
ひときわ大きな音がしていました
遠いいけれど 肉眼で見ると とっても綺麗でした。
並ばない万博って言っていた
なので チケットもスマホ
窓口で並ばない
パビリオンもスマホで予約でスイスイ
買い物もキャッシュで レジスイスイって・・・
吉村さん言ってたのに
テレビでは８時間並んだとか
コンビニで１５分並んだとか
終いには 並べない ならんじゃいけないとか
チケット持っていても入れないって
黒字かも知れないけれど
並ばない万博は どうなった
とりあえず箱は入ってみるの福ちゃん
太ったよね～
お腹周り・・・
箱があったらとりあえず・・・・
福ちゃんの夏の出来事でした。
暑さ寒さも彼岸までといいますが
ほんと お彼岸から
エアコンを付ける時間が減りました。
そろそろ衣替えだな～っと思う私はまだノースリーブ
そしその腕は王騎将軍のようにたくましい・・・・
しかし こんな事を言っている私ですが
先月上旬
朝起きて来た娘が「のどが痛い～」っと
他に症状もなく そのまま出勤したものの
（暇ということもあって）早退して 次の日は
たまたま休みで 安静にしていましたが・・・・
その次の日 今度は私が
ふくらはぎと 前ももと 股関節が
痛い 重い だるい・・・と
インフルエンザかと思いましたが
熱がない
筋肉痛や関節の痛みも この３か所以外ない
けれど
４日も食事もとれず 動けずで
まぁ～ 体調が悪いとろくなことを考えません
夢に亡くなった両親が出てきたら
迎えに来たか
とか
昔長女が幼稚園でインフルエンザをもらってきて
旦那以外全滅だったとき
旦那が 金魚の水が臭い 水槽を洗えと言ったこと
高熱でうなっていた私は
治ったら 葬ってやると恨んだことを思い出したり
このまま 寝ったっきりになるんじゃないかと弱気になったり
波風立てたくないから 親戚のボス的な人の言う通りにしてきたが
なんか 馬鹿馬鹿しく思えて
付き合いしなくていいや～っと
人付き合い断捨離したり
プチ終活していました。
病院にも行けなかったので
インフルエンザなのかどうかも分からないまま
なぜだか筋肉関節の痛みが取れたら
咳が出だして 未だに咳だけが残ってて・・・
こんな時代だから電車やバスにのるのも
なんだかね～ 気が引ける
ピンピンしているけれど
お家で過ごす毎日です。
季節の変わり目 皆様におかれましても
ご自愛ください。
私は以前、リフォーム会社との裁判で、施工が契約通りかどうかを争いました。
リフォーム会社が
施工において何の落ち度もなく
満額報酬の支払いを受けるに値する完成だというので
皆様にも、その施工の写真を見せ、契約内容とどこが違うのかを資料で示し、
リフォーム会社に説明を求めた内容と
弁護士や裁判所から交付された書類も提示しました。
この経験が、これからリフォームを考えている方の参考になり、
トラブルを避ける手助けになればと思っています。
例えば、業者選びや契約内容の確認のポイント、
失敗しないための注意点を探り、
役立つ情報を提供していければと考えています。
まずは、このリフォーム会社につて
リフォーム業者紹介サイトに登録すると
いち早く 私にコンタクトを取って来ました。
当然、この会社のホームページを見ます。
施工例や社長のブログ
私にメールをくれた方のコーナーもありました。
会社概要を見ると
創業は昭和43年7月でした。
創業者は、裁判をした社長の実父
室内装飾業を個人で始めたようです。
今（2025年）から５７年前のことです。
私は、当時 創業が長いので安心だと思いました。
昭和43年（1968年）ごろの「室内装飾業」は、現在のインテリア業界の原型とも言える職業で、主に建物の内部空間を美しく、快適に整える仕事でした。以下のような業務が中心でした：
壁紙（クロス）や塗り壁の施工
床材（じゅうたん、タイルカーペット、クッションフロアなど）の敷設
窓まわりの装飾（カーテン、ブラインド、ロールスクリーンなど）
襖や障子の張り替え
この年 こんなことがありました。
ケネディ大統領が暗殺
ボンカレーの発売
人生ゲームの流行
３億円事件もこの年でした。
ピンキーとキラーズの恋の季節や
青江三奈の伊勢佐木町ブルースが流行った年だそうです。
このリフォーム会社の先代が どのような仕事を得意としていたのかは
書かれていませんでした
４年後に
| 内装仕上工事事業知事許可取得 |
内装仕上工事の許認可とは、一定金額以上の建物の内装工事を行うために必要になる許可を指します。 この許可を取得するためには、経営管理責任者の設置や専任技術者の配置、一定の資金力など、複数の要件を満たさなければなりません。
順調に商売が成長したみたいです。
どこかの工務店の下請けをしていたのでしょうか
昭和４９年には、
法人株式会社みどり美装を設立
法人株式会社と なんだか立派な響きがしますが私法人ですからね＝営利法人です
営利法人には
株式会社
合同会社
合資会社
合名会社があります。
法人株式会社と言いますが、普通の家族経営の会社です
昭和５１年テレビCM放映開始
（2025年）今から４９年前
すごいスピードで成長しています
テレビCMって 小さな会社では出来ないですから
それだけの資金が要ります。
テレビでCMを放送されていたということは知名度もあったんですね
この年に
フィリピンで小野田元少尉が発見されたり
映画エクソシストが流行ったり
巨人の長嶋選手の引退
森進一の襟裳岬
中条きよしのうそ・フィンガー５が流行りました。
| 昭和54年 | 本社ビル落成 |
|---|
（2025年）今から４６年前
個人事業主から１０年ほどで本社ビルって・・・・
何処に建てたのかは不明です
現在の本社は八尾市というところです。
共通一次試験の実施
三菱銀行北畠支店で猟銃事件
巨人への入団契約に関して江川事件と呼ばれる騒動が起きた
中央競馬で騎手の福永洋一がレース中に落馬。騎手生命を絶たれる
資生堂が「ナツコ ビューティーパクト」発売。
世良公則＆ツイストの燃えろいい女がCMソングに使われた。
ウォークマンの発売など
リフォーム会社のホームページに下記の様なコーナーがあり
私が裁判をした社長の実母がこのような記事を掲載していました。
家族経営の会社なので母親も役員でした。
昭和58年（1983年）、一級建築士事務所 株式会社ホームDoが設立され、
建築工事業を開始しました。
昭和61年（1986年）には初めての海外研修で香港へ訪問し、
昭和63年（1988年）には新築住宅の第1号を受注。
その後、工務店の下請けから脱却し、
一般のお客様から直接注文を受ける形へと転換しました。
このような歩みを通じ、リフォーム需要にも応えて企業は成長したとかかれています。
| 昭和59年 | ラジオＣＭ放送開始 |
|---|
（2025年）今から４１年前
私が裁判をした社長は、この勢いのある父親の会社を見ながら
贅沢三昧の幼少期を過ごしたのかも知れません
この年
エリマキトカゲがブームになった
ロス疑惑事件
カネボウが口紅「レディ80 バイオ口紅」を発売
松田聖子がキャンペーンガール
風の谷のナウシカ公開
グリコ森永事件 怪人２１面相
室内装飾業から工務店に移行していった
続きには こんな事が書かれていました。
創業１８年は昭和６１年にあたります。
創業18年を迎えた会社は、当時 大阪の堺市や奈良県に2つの支店を持ち、
2年後には姫路にも支店を開設しました。
社員数は約120名で、バブル経済の影響もあり、クロス（壁紙）やカーテン製造で大きな成功を収めた。
工務店500社との取引があり、
月間30,000㎡のクロスを貼るほどの業績を誇り、
自社のカーテン縫製工場はフル稼働する室内装飾業の最盛期だったとのことです
これだけ会社が潤っているのに初の海外研修（慰安旅行だと思います）は香港って
ショボすぎる～
クロスがどんどん売れって・・・・
工務店５００社と取っり引きしクロス貼りをしつつ
カーテン縫製工場も経営していたんですね～
工務店５００社との取引って すごくないですか
バーガーキングですら全国に３００店舗ないんですよ
サンマルクカフェも３００店舗ないんですから
その規模がいかに大きいか
そりゃ～ 職人も１２０人いてもおかしくないですよね
言葉は悪いですけれど
ぼろ儲けした時期です。
昭和６３年
当社企画、設計、施工による
新築第1号邸完成
（2025年現在から３７年前）
↑
↓
バブル前の好景気期間から バブル期を経て
バブル期は昭和61年(1986~1991）平成3年まで
私が工事を依頼したときは社員数は４０人強でしたから
どんな経緯でここまで社員が減ったのかは書かれていませんが
カーテンがバカ売れし
クロス施工の受注が５００社からあり室内美装だけではとどまらず
自社施工の新築も手掛けるようになったが
バブルがはじけて
この会社も、その あおりを受けてことは間違いないと思います
平成12年（2000年）
| 建築工事業国土交通大臣許可取得 |
２つ以上の都道府県に営業所を設けている建設業者が対象の許可です。 許可の申請先は国土交通大臣で、実際の受付や審査は地方整備局（または地方整備局の出先機関） で行われます。 たとえば、本店が大阪府、支店が広島県にあるような場合は「国土交通大臣許可」が必要になります
もうバブル終って しばらくたっている時期です。
室内装飾業をしていた時期には３支店があったと書かれています
これは室内内装業の支店で
建築業は、どこでしていたのでしょうね
自社施工第一号邸完成時には支店はなかったが
平成１２年に建築業で２つ以上の都道府県に営業所を設けるために許可を取った
どことどことに営業所があったとは書かれていません
株式会社Ｍｉｄｏｒｉ｜奈良県奈良市の建設工事会社
調べるとありました奈良営業所
代表者は私が裁判をした社長でした
グーグルの地図を見ると
この登録されている住所は戸建住宅で表札には
個人名があがっていました。
しかし このリフォーム会社の社長の表札ではありませんでした
なぜ、奈良営業所のことには触れないんですかね
触れてはいけない・触れられないのカモですね
平成15年
| 「株式会社みどり美装」から 「株式会社midori」に社名変更 |
| 平成１６年 不動産宅地建物取引扱業者免許取得 |
宅地建物取引業（以下「宅建業」）を営もうとする者は、宅地建物取引業法（以下「宅建業法」）の規定により、 知事または国土交通大臣の免許を受ける事が必要 になります。
リフォーム会社の記述には不動産宅地建物取引扱業者免許
と書かれていますが検索で「者」がついている免許のことは載っていませんでした。
（2025年から2１年前）
土地を買って建売でも始めようとしていたのでしょうか
なんか いろんなことに手を出しているんですね～
平成17年（2005年）
リフォームイベント 開催
愛知県で「愛・地球博」
スマトラ島沖地震
JR福知山線脱線事故が起きた
平成２０年株の暴落 リーマンショック
平成21年
| 社名ロゴを 株式会社midori から 株式会社Midori へ変更 |
奈良営業所の社名は新しいロゴになっていますから
平成２１年度当時も存在していた 稼働していたということですね
| 平成22年 | 新 テレビCM放映開始 |
|---|
私見たことないんですよね～
もしかしたらケーブルテレビとかですかね
それなら 私はJ-ＣＯＭとか見ないから知らないのかも
どこでＣＭ放送をしているのか書いてないところが
なんだかなぁ～ ちょっと勘違いするな～
平成２３年 東日本大震災
平成２４年
| 代表取締役に久原正仁が就任 |
（2025年から13年前）大変な時期に社長になったものです。
担当者Cの話によると、会社は以前カーテンの訪問販売をしていて、
男性社員が運転し女子社員と一緒に各家庭を訪問、契約が取れるとその場で設置していたそうです。しかし、最近になって本格的にリフォーム工事を始めたとのこと。
裁判中、担当者Cは私に不利な証言ばかりしていました。
そのため、私はこの訪問販売の話を持ち出し、
「会社はホームページで“経験豊富”と謳っているが、実際は違う」と主張した際に
もしこの話が作り話だった場合、
担当者は「そんな話はしていない」「被告の妄想だ」と否定し、
私の証言全体を虚偽と印象づけるために、
わざと話した可能性もあると感じています。真実は分かりませんが、そういう可能性もゼロではないと思っています。
もし本当に訪問販売をしていたなら、かなりのトラブルがあったはずです。
なぜなら、訪問販売は押し売りのような側面があり、
会社の経歴ともイメージが違うからです。
私がこのリフォーム会社と工事請負契約を締結し着工した年です。
新社長になって５年
担当者Ｃの話が真実なら
本格的にリフォーム工事を始めて５年程度の経験しかない会社に
私は 創業５０年以上ということだけ信用し
わが家を託してしまいました。
このように じっくりと会社のことを調べると
うぅ～～～んっと 首をかしげることも出て来ます。
当時の私は
おおぉ～ 本社ビル
おおぉ～ テレビCM
500社と取引
建築士事務所もあるんだ～
なら、建築士が図面書いてくれるんだな～
ぐらいで 脳天気でした。
※ 図面は専用ソフトのようなもので作成され
一級建築士等関わっていませんでした
私はずっと、この会社は創業当時からリフォーム工事を手がけてきたと思っていました。「室内装飾業」という言葉も、今の「リフォーム業」に近い呼び方だと思っていました。
リフォーム会社の社長は リフォーム会社として当時５０年とは言わず
「建築業に携わって50年」と言っていました。
カーテン販売も室内装飾も新築もリフォームも、
全部まとめて“建築業”なので ぜーんぶ ひっくるめて 合算して５０年だった・・・・
それは私の勘違いでした。ホームページをちゃんと読んでいなかった。
言葉の意味を深く考えていなかった。
その事実に気づいた瞬間、心の中で「やってしまった……」とつぶやきました。
つまり、リフォーム業としての経験がどれほどあるのか、
実はよく分からない。
会社の実態と私の認識には大きなズレがあったのです。
建築業と建設業の違いについて解説！ | コラム｜施工管理の転職・求人を探すなら【セコカンNEXT】
ちなみに 2017年12月31日株主総会で一級建築士事務所は
解散をしています。
この頃わが家では、トラブルが続発し 仮住まいから仮住まいに引っ越しを余儀なくされ
ていた時期です
会社の沿革には設立は書かれていますが解散したことは書かれていません
なので解散以降 このリフォーム会社の沿革を見られた方は 一級建築士事務所が
無くなっていることを知る事が出来ません
会社の廃業・解散・清算の違いとは？解散・廃業から清算の流れ【大阪の弁護士 西村 雄大監修：梅田パートナーズ法律事務所】
要するに経営が悪化したので倒産する前に一級建築士事務所を処分した
限りなく倒産に近い解散だと
世間では、そうとらえられます。
そして2019年に武漢で発生したコロナウイルスが
翌年2020年には日本でも大流行
生活が激変のためリフォーム増
２０２１年創業者
死去
我が家の引き渡し前日に 担当者Ｂ等と
物件を見に来ていたので 我が家とのトラブルを把握していた創業者
お元気な姿が防犯カメラに残っていたのに
分からないものですね
当時ホームページをしっかり確認していれば違和感を感じ取ることができたかもしれないという気付き
施工例に関する違和感: 写真の使い回しや施工時期の記載がない点、創業が古い割に最近の施工例しかないことへの気付き。
疑問があふれる可能性: 写真が見られない理由や、会社の表現の不透明さへの疑問を抱く余地があった。
担当者に対する疑問: 最初の連絡を受けた際に、見積依頼後に担当者が変わる可能性を事前に予見できたかもしれない。
早期判断の可能性: 違和感を抱えた状態で進めていれば、早い段階でこの会社を選ばないという決断ができた可能性。
裁判が終わった後、これらの点に基づき、
自分の選択を振り返り改善の余地
があったことに気づきました。
一級建築士の解散はともかく
会社概要や沿革などは 企業にとって不都合なことは書かれていないので
素人では調べるにしても限界がありますが
書かれている内容をよく読み 出来るだけ多くの情報を
調べることをお勧めします。
それが、大切なものを守る手段の１つです
寝る準備の福ちゃん
夏休みも もう 終わるね～
今年の夏は 暑すぎて
家に引きこもり
暇があったら YouTubeで
最近 ハマっている 「畜ペン」こと
ヤクルトスワローズのつば九郎を見ています。
スポーツのテレビを見ない私でも
各球団にマスコットがいることぐらいは知っていて
その ヤクルトスワローズのつば九郎が
暖かいところに旅立ったというニュースは見ました。
が・・・・
何やっていたのかは知らなくって
たまたま 流れて来たつば九郎の動画を見ると
面白い
畜ペンと言われるのも納得
畜生ペンギンの略なんだって なんで畜生
なんでペンギンは YouTube見ると
なるほど・・・っとなとく
クスっと笑えるので
お暇なときに おすすめ
出荷待ちの福ちゃん
