パパイヤの種まき

メルカリでパパイヤの種を安く購入しました。 

キッチンハイターで殺菌後、48時間水漬けをしましたら、20粒全部が沈みました。 

これから蒔くのですが、発芽条件は25℃、70％、日光も必要というので、さてどうしよう。