住宅購入はハイリスクな投資？！

こんにちはー。
パーティです。
(はじめましてな方はコチラ→ブログはじめたきっかけ)

先日、パーティとおなじエリアで家を探してらっしゃるサロンのお客様といろいろお話してたんですが…


実はパーティがメインに探してるエリアは南海トラフきたら確実に津波被害受ける場所。
もし地震がきたら…一階の天井近くまで津波がくると言われています。

これは、探してるエリアの中でもまだマシなほうで、エリア内の海側は、更に埋め立て地で地盤が緩かったり、二階まで津波がくると言われてて…

探してるエリア内でも、土地価格の差が凄い！！




まだ被害少なそうなエリアは土地価格が高すぎて、なかなか手が出しづらい。お客様はバリバリ共働きなご家庭ですが、それでも悩んでらっしゃるぐらい。

「地震なんか気にしてたら家買えない！」と言って土地の安い海側に家を購入する方ももちろんたくさんいらっしゃるし、建売もどんどん建ってます。

でも、やっぱり万が一のことを考えると、やっぱりちょっとでも被害少なそうなエリアのほうがいいのかな…と思ってパーティもそのお客様もそのエリアで家や土地を探してるんですが、
ふと疑問が。

でも、どっちみち天井近くまで津波がきてその後もその家は住めるんだろうか？
少なくとも私が働く職場は完全に天井を越えてしまうので、そもそも仕事がなくなる。
そうなると地元でもないこの土地に残る理由がなくなる。
例え地震保険入っていたとしても半分しかでないらしいし、
家自体は耐震設計でしっかり残ってたら、そもそも保険はでないんじゃ？
水害保険入ったとしても完全にカバーできるわけでもなさそう…
てことは、住めないし売ることも難しい家のローンを抱えて、どっか違う土地で再就職するのか？
とか考え出すと…



なんかここに家を持つこと自体、めっちゃハイリスクな気がだんだんしてきました。汗


もちろん30年以内に地震がこない可能性だってあるけど、こればかりはわからない。



これって…
何千万って借金して、ＦＸやビットコインに投資するぐらいハイリスクな投資やーん！

しかもハイリスク、ローリターン…。汗


シングルで仕事と家失って数千万の借金だけ残るとか、危険すぎるー！涙。


以前はローン通って新築買えるー！って浮かれてたし、今も家活続けてるけど、
万が一のリスクを考えるとやっぱ、このエリアで新築っていう選択、やめたほうがいい気がしてきました。

かといって、ノーリスクをとって一生賃貸ていうのも自由度なくて、
インテリア好きな私的にはフラストレートションたまってしまうので、

最悪、家と今の仕事失っても、返していけるぐらいのローン額で買える
中古戸建てか中古マンションに絞って探したいと思います！



中古をリフォームやDIYすればとことん自分好みにできるし、
新築建売よりも私にはあってるのかも！？

中古マンション買ってIKEAで洗面台選んだり、ホームセンターでペンキ選んだり、リフォーム会社さんで壁紙選んでるときが一番楽しかったなー。



ご縁を信じて！！？




今日も最後までご覧頂きありがとうございました！









このブログは、シングルで美容師の仕事と5歳娘(軽度三角頭蓋.手術なし)の子育てに奮闘中の”パーティ”が、海外住んでたときの経験やアイディアを活かし、 極狭賃貸×100均×プチプラでも、 海外っぽく小洒落た生活したいなーって チャレンジするなんでもありなゆるいブログです。只今、家購入に向け奮闘中！



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