皆さま、こんにちは

 

カラーセラピスト講師

リアルミーセラピー創始者

れいな先生です

 

 

 

 

先日、はじめて公開したプライベート記事が

 

思いの外、大きな反響を呼び驚いています

 

 

 

周囲から猛反対されたけど

 

独身女性が20代でマンションを買う

 

というミッションを果たした

 

過去のエピソードを振り返り・・・

 

まさかの

 

そのマンションが建て替えとなり

 

我が家がなくなる事態になりました

 

 

 

詳しくはこっちを読んでね。

↓↓↓

 

 

あまり一般的な話じゃないので

 

需要のない内容かと思っていましたが・・・

 

シリーズ化を望む声が結構あったのです

 

新テーマ「中古マンション購入」

を作成しました

 

 

 

2024年内までに

 

新たな中古マンションを購入する流れを

 

ゆるーく更新していきますので

 

どうぞお付き合いください。（応援エールを）

 

 

 

春の風が吹き

 

ネイルもミモザ的な春を演出したよ

 

 

 

新規物件もじゃんじゃん増えてくる季節なので

 

ノリノリ気分で検索するものの・・・

 

まじで高い

 

 

手の届くマンションがまったく見つからず

 

気持ちは焦り、テンションは下がります

 

 

そうは言っても、引っ越さねばならない為

 

ワタクシ、本気出します

 

 

色々と整理整頓しながら優先順位を見直しました。

 

1、ペット可

2、平米数（間取り）

3、立地

4、日当たり

5、築年数

 

いかがでしょうか

 

じゃ、詳細いってみよー

 

 

1、ペット可

皆さまご存知の通り、愛犬ミルキーがいますので

ココは絶対に譲れませんね

 

 

が！

 

正直、検索条件に「ペット可」を入れるだけで

物件が1/20いや1/30ほどに減りますﾄﾎﾎ

 

まだまだペットに優しい時代じゃないのね。

 

 

 

2、平米数（間取り）

寝室と仕事部屋が必要なので

間取りでいうと、2LDKですね。

 

最低でも50平米は必要ですが、できれば55平米以上

 

これが意外とないのよ。。

 

単身向け物件は30平米～40平米で

ファミリー向け物件は60平米～って感じ。
 

ちょうど間の50平米は

DINKs向け物件というそうです！

 

 

この広さって、なかなか物件数が少ないです。

 

 

3、立地

あまりにも東京の都心部が価格高騰し過ぎて・・・

品川区とか世田谷区とかちょっと離れた横浜とかも

検討しましたが、

 

やっぱり都心部にします！（その意気込みｗ）

 

港区・渋谷区は予算的に諦めましたﾊﾞｲﾊﾞｲ

 

新宿区・目黒区・中央区あたりで決めたい。

（あくまでも現段階の希望ですけど）

 

 

4、日当たり

お日さまに当たって

セロトニン（幸せホルモン）出さなきゃです

 

ただし、近年の地球温暖化がいちじるしく

南向きよりも東向きくらいの方がいいんじゃないのか？

 

とも正直思っています。（どうなんでしょう？）

 

 

5、築年数

はいｗ　最下位は築年数

 

立地の方を優先順位として上げたので

正直また築年数ボロ物件でもリノベすれば

 

私的には問題なし（人生2度目の建て替えあっても良し）

 

ただ、昨今の状況からみて

耐震あるマンションにはしたいな。

 

 

 

 

自分の備忘録的な記事になっちゃったけど

 

そろそろ物件探しも本格的に始動です

 

 

4者面談が控えているので、整理整頓してみました。

 

・ディベロッパー

・不動産会社

・建て替えコンサルタント

・私

 

という初回の打合せね。

 

また動きがあったら

 

随時更新していきたいと思います。

 

 

 

 

今日も最後までお付き合いありがとうございました。