実は私、とうとう家を買いました（苦笑）。
（※そんなにお金があるわけではないですよ？
かなりリーズナブルな価格の
中古マンションです・苦笑）
独身女が家を買うまでに至ったのは、
下記の理由から。
1.手頃で住みたい場所にある、
中古のマンションを運命的に見つけたから。
2.今の家を１０年借りていて、
家賃がもったいないと感じるようになったから。
（自分でもここまで長く
独身でいるとは思わなかった・笑）
3．家賃の契約更新で、
連帯保証人を親にするのが、
年齢的にもだんだん厳しくなってきそうだから。
4.老後も考え、仮に嫁に行っても
家賃収入がある生活を準備しようと思ったから。
1は必須の話ですが、
2～4は、ある意味、リスクマネジメントに
近い理由でもあります。
◇
1.好きな場所にある家というのは
一番重要なポイント。
やはり住む場所が楽しくなければ、
毎日の生活がつまらなくなってしまうので。
あと、無理しないと買えない価格だと、
お金を切り詰めすぎて、
日々、余裕をもって過ごせなくなるので、
毎月の返済額、管理費、修繕費、
１年の固定資産税（÷12カ月）で
今の家賃よりも安くなるところにしました。
（でも、今のところよりは広い
1DKなんです！・嬉）
正直、「OLのときに
マンションを買えばよかった」
と思うくらいに、
自分１人で仕事をやっていると、
ローンが組みにくいんですよね・・・。
だから、本当に無理のない範囲の
マンションにしました。
「物件選びのポイント」については、
次回、詳しく、私なりの見解を書きたいと思います。
2.実は今のマンションは、
ちょっと奮発した家賃だったので、
10年間住んだということは・・・
敷金、礼金、更新料を無視しても、
かなりの額を費やしているわけで！
（＆私の場合は、
23歳から一人暮らしをしているので、
トータルで考えたら、
すでに1LDKくらいであれば、
買えるくらい費やしている）
賃貸の場合は、
色々な街に住める楽しさはあるけど、
引っ越した時点で何も残らない、
というのは、やはりもったいないなぁ、
と思ったんです。
（自分の家なら、その後、貸したり、
売ったりできますしね）
3.東京の場合は、2年ごとに
契約更新が必要で、
家賃１か月分のお金がかかるので、
かなり出費です。
さらに、連帯保証人がいないと
保証会社を使わないといけないので、
さらにお金がかかるんですよね（苦笑）。
（まだ利用したことはないのですが、
おそらく1か月分の家賃の費用はかかるはず）
親も高齢になってきたので、
そろそろ連帯保証人として
お願いするのも厳しいなぁと思っていたんです。
4.嫁入り前の女性が家を買うなんて、
無駄じゃない？と思いがちですが、
仮に今後、嫁に行ったとしても、
人に貸して家賃収入を得られたら、
素敵なことでもあるので、
人が借りやすい場所にある
マンションにしました。
◇
ただし、
もし家をローンを組んで買う場合は、
気を付けなくてはいけないことは、
すぐにその家を売ることになった時は、
赤字になる可能性があるということ。
その家の価格を借りるのではなく、
返済期間に応じた金利を含む
額を借りないといけないので、
自分がその家を売る場合は、
例えば、売り値が自分が買った額と
同じだったとしても赤字になるわけで、
尚且つ、築年数が経てば
その分、家の価格が
落ちていることもあることは
考慮した方がいいかも。
もちろん私の友人は
「売った時には買った額よりも
高い価格で売れた！」
なんてこともあるので、
ケースバイケースですが。
（街が再開発とかされたら、
土地の価値も上がりますしね）
だから、私の場合は、
今後売ることはあまり考慮しないで、
貸すにも最適な場所にある家にしました。
（駅からの近さ、広さなど）
※ただし、住宅ローンを組む場合は、
はじめから賃貸が可能な住宅ローンにするか、
アパートローンに
契約を変更する必要も出てくるのでご注意。
（住宅ローンを利用する場合は、
私はあまり詳しくないので、
きちんとプロの方にアドバイスをもらってくださいね）
親からの借金で買う場合は、
その心配はありませんが、
ちゃんと借用書を作ることが重要です。
◇
ただ、正直言うと、少子化だけあり、
今後、空き家も増える分、
家が安くなる、とも言われているので、
今、家を買うことがいいことなのかは
分かりません。
もし大きな地震がきて、
建物が壊れたときには
賃貸の方が身軽なこともありますしね。
ただ、私の場合は
年齢も年齢なので、
「安心を買った」ところも大きいかも。
特に、ライターという
“水ものの不安定な仕事”をしていますしね。
実は「家との縁」というのもあるもので、
ある占い師さんには、
「なんだかんだ言って、
自分に合う家に住むようになっている」
と言われていたんです。
２年前に家を探していた時は、
なかなか「ここぞ！」
というところがなかったんです。
（２軒ほど契約一歩手前まで
いっていたのですが
結局、なにかしら止められることがあり、
なくなりました）
それが今回は、そのときよりも、
自分にとって「いい！」と思える家で、
すんなり購入まで進んだので、
やはり縁ってあるものなんだなぁ、
と思ったものです。
だから、無理して買う必要なんて
もちろんなくて、
「ここなら住みたいし、条件も合う！」
と思えるような家に出会ったときが、
決め時なのかもしれませんね。
引っ越しをすると、運が変わる、
とよく言われますが、
そう言えば、私は今の家に引っ越してから、
OL→コラムニストになったんですよね。
次の引っ越しでは、どんな変化があるのか、
ちょっとワクワクしています。
私なりの見解で紹介したいと思います。
これから家を買おうと思っている人は
ご参考まで！
＜お知らせ＞
・11月25日（土）に
公民館貫井北分館（東京・武蔵小金井）で、
「幸せ恋愛トークカフェ２」を開催します。
（※参加費無料）
http://ntk-koganei.org/news_events/disp.php?ne_id=486
・走水神社と2つの叶神社のバスツアー。
次回、年内最終ツアー10/29（日）。
最近、ツイてないなぁという人はぜひ！
とてもパワーをもらえる場所ですよ。
http://www.shikiclub.co.jp/shikitabi/trip_day/hashirimizu-misaki.html
P.S.
単行本でも発売！
★結構、頻繁に更新してます！
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http://happy-w-n.com/
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なにか悩みがあった時に、
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