読んでくださり、ありがとうございます
「ももの」と申します。
夫と2人の子どもと私、
家族4人で暮らしています
建売マイホームに住んで早数年。
住みやすいお家に整えていく日々と、
ローン返済や家族との毎日を綴っています
実際に建売に住んでみてわかったことや
生活の工夫、
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こんばんは、もものです😃🍑
ニュースサイトで
気になる記事を見かけたよ！
「古いブロック塀を壊したら
市役所から『待った』がかかった」
っていう話なんだけど、
読んでみてびっくり！😲
実はね、うちの近所にも
古いブロック塀を壊してる家があるのよ。
工事の様子を見てると、
「新しいフェンスにするんだろうな」
ってなんとなく思ってたんだけど、
この記事読んだら
新しいフェンスにするのって
そんな簡単じゃないのかもって
思っちゃった😲
Tさんご夫妻の「きれいにしたい」という夢
記事に登場したTさん夫妻はね、
古い実家を引き継いだんですって。
庭には年季の入った古いブロック塀が
あったんだけど、
「このままじゃ見た目も悪いし、
防犯面でも不安だよね」
「地震のときも危ないし…。」
っていう話になったそうなの。
それでTさんは、
さっそく業者さんに依頼して
年季の入った塀を
きれいに撤去したのよ。
ところが…市役所から衝撃の一言
古い塀は撤去したし
いざ、新しいフェンスを立てよう！
という段階でね、
市役所の職員さんが
現場に来たんだって😲
そこで言われたのが
「この道は2項道路なので、
塀を立て直すなら
もっと後ろに下げないといけません」
っていうひとこと。
えっ！どういうこと！？
ってなるよね😅
実は塀も「建物の仲間」
法律上、塀や門って
「建築物に附属する工作物」
扱いなんだって😲
つまり、
塀も「建物と同じ扱い」
ってわけなの！
だからね、
古いものを全部壊して
新しく立て直す場合は、
いまの法律に合わせて
立てなきゃいけないのよ💡
「2項道路」に面するって、こういうことなんだ
Tさんの家の前の道路はね、
幅が2mほどだったの。
こういう道幅が4m未満の道路を
「2項道路」っていうんだけど
安全のために、将来的には
道路の幅を4m確保する必要があって。
建て替えとかやり替えをするときは、
道路の中心から2mの位置まで
下がって建てなきゃいけないの💦
Tさんのケースだと、
今の境界線から見ると
約1mも内側に
フェンスを立てる
必要があるってことなのよ😰
玄関のポーチまでぶつかっちゃう…
「1mも下げてしまったら、
玄関のポーチにまで
ぶつかってしまう…。」
記事に出てきたTさんの言葉が
すごく切実で、
胸が痛くなったよ😭
安全のために
良かれと思って塀を壊したのに、
いざ新しくしようとしたら
生活に支障が出るほど
敷地が狭くなっちゃう…。
かといって塀がないままだと
プライバシーも防犯も気になるし。
「こんなはずじゃなかった…」
Tさんが途方に暮れた気持ち、
すごくわかる。
本当に大変だよね💦
一度壊したら、もう戻れない
記事を読んでて
一番怖いなって思ったのはね、
「一度壊してしまうと、
元の位置には戻せない」
っていうところ。
塀を壊す前に
「法律上、どこまで
下げなきゃいけないのか」
って確認していれば
こんなことにはならなかったのに…。
勢いよく壊しちゃったから
あとで困ることになっちゃった、
ってことだね😅
塀を壊す前にすればよかったこと
実はね、
こういうケースって
「そのまま使い続ける分にはOK」
っていう考え方もあるんだって！
つまり、
無理に壊さなくても
よかった可能性もあるってこと。
「壊す」より「直す」という選択肢
もう一つね、
重要なポイントがあって。
全部ぶっこわして
新しくやり替えちゃわずに、
塗装したり
部分的に補修したり
補強したりするなら、
いまの位置のままでいい場合が
多いみたいなの💡
つまり、
「古いからリフレッシュしたい」
って気持ちはわかるけど、
修理で何とかなるなら
そっちの方がいいってわけ！
塀をハンマーで壊す前にまずは相談を！
記事で一番印象に残ったのはね、
「ハンマーで塀を壊す前に相談しましょう」
ってメッセージ。
2項道路に面してるなら、
まずは市役所の窓口とかに
「どこまで下げなきゃいけないか」
を確認するのが大事。
それをしないで
勢いよく壊しちゃった場合、
あとで本当に困ることになる😅
まとめ
ニュースサイトで
ふと見かけた記事だったけど、
読んでみたら意外とタメになったよ😃
Tさんご夫妻の
「古い家をきれいにしたい」
っていう素敵な想いが
法律っていう「壁」に
ぶつかっちゃった…。
心苦しい結末だけど、
知識があれば防げたことだったよね🤔
塀とかリフォームって、
「古いから新しくするだけ」
って簡単に考えちゃいそうだけど、
いろんな制約があるんだね💦
これから塀や外構を考えている方は、
「とりあえず壊す前に相談」
これだけでも意識しておくと
良いかもね😃
外構費で失敗しないために
