隣の敷地とのあいだには境界線があります。

こんにちは。

大阪店舗仲介、未来区の奥田です。

契約先の飲食店テナントさんから電話がありました。

「エアコンの室外機を移動したいのですが、建物の東側に移動させていいですか？」

テナントさんから許可を求める連絡。

でも契約してから２年も経つのになぜ今頃？

理由を聞くと、隣の地主さんが建物を改修するために境界を確認したところ、

室外機が隣の土地との隣地境界線を越境して設置されていたようで、移動して欲しいとのことでした。

現場を見ないことには、境界線も移設先もよくわからないので、テナントさんとビルオーナーさんと現場確認しました。

一見、敷地内のように見えますが、

境界杭を見ると、はみ出してました。

建物の外に設備等を設置するときは、隣地境界線を確認しましょう。

最後までお付き合いありがとうございました。

株式会社未来区　代表取締役　奥田拓也