大阪オフィスの空室率が過去最低水準

こんにちは。

大阪店舗仲介、未来区の奥田です。

梅田は店舗テナントの出店ニーズが高いエリアである。

（なにを今さらなことを言ってしまいました）

でも今ホント物件がないです。

1階店舗のみならず、上層階の店舗も空きがほとんどありません。

「空く前」の情報をビルオーナーさんからいただくのが我々店舗仲介不動産業者の仕事ですが、

空く予定がないのです。

下のグラフはオフィスの空室率ですが、2017年末の大阪市は4.7％。

（ニッセイ基礎研究所「オフィス市場の現況と見通し（2018年）」より引用）

大型人気物件に限っては空室率が0.2％まで落ち込んでいるというデータもあります。

（ＣＢＲＥ、グレードＡオフィスビルの市場動向調査より引用）

店舗はオフィスのような指標となるデータはないものの、物件不足は日常の業務の中で感じます。

既存店の成績がよくてお店を閉める理由がないのです。

 

出店マインドの上昇と物件不足は正比例。

ビルオーナーにも、出店希望のテナント企業にも、

結果でお応えしたいです。

未来区も大阪市北区はお膝元。

ご期待に応えられるよう、がんばります！

最後までお付き合いありがとうございました。

株式会社未来区　代表取締役　奥田拓也