ご覧いただきありがとうございます
時系列がぐちゃぐちゃですみません
今日は住宅ローンについて！
我が家の場合、土地を決めて家のプランをある程度
決めてから、事前審査の申し込みをしました
なので、いくらまで借りれると言うより、
この金額で事前審査を通るか通らないか
という感じ
事前審査の提出先は、4ヶ所です！
営業さんから地方銀行・農協・労金の３つを
おすすめされ、まず事前審査の書類を提出
しました！
条件は40年ローンです
全て通りましたが、地方銀行・農協0.7%、労金0.75%
金利が安く、メインバンクの地方銀行で決定しそう
でしたが、
ガン団信とか載せると、どんどん金利って
上がっていくのですよね
住宅ローンについて、無知すぎて上乗せ方式を知らず、
本審査前の打ち合わせで知りました
ガンの診断でローン残金0を乗せると1%になるのですよ
で、お金に詳しい知り合いのおばさんに相談
このおばさん、保険屋さんなのですが人脈もあってか
お金のことにとても詳しい
お金のことって義務教育で教えてくれないから、
身近に詳しい人がいると本当にありがたい
調べてくれたところ、私が住んでる市の信金の
住宅ローンなら、プラスがなく勝手にガン団信も
ついてくるとのこと
すぐに、信金に連絡をして予定を組んでもらい
事前審査を書きました
こちらも40年で無事通りました
と、いうことで我が家は信金のローンに！
なんと、台風や水災、落雷など自然災害の
程度に応じて最大
24ヶ月分のローンの返済額の免除
も勝手についてくるそうです！
最近水災が多いので、とても安心ですね
ちなみに、営業さんになんでこんなに良い条件の
銀行を紹介してくれなかったのさー
と聞いてみたところ、信金は35年ローンが主で
40年ローンをあまりやってくれないとのこと！
年齢もあるかもしれないけど、例外があるから
意外とダメ元でアタックするべきですね
相談しなければそのまま地方銀行で高い金利を
払ってたわけですし、自分でもある程度
調べないといけないんだと実感しました