投資用不動産会社とのzoom面談
これも経験！
わたしが出会った
投資専門の不動産会社とのやりとりを
不動産購入までの記録としてブログに残します
Instagramの不動産勉強会から
とある経由で紹介頂いた不動産投資会社さん
ホームページを見たら
教えてくれたお名前は会社の社長さんでした
そもそもわたしのやりたい投資方法は、
まずは築古物件で小さく始めたい
投資の方針も、こちらの会社と合わないし
ど素人に社長さん自らお時間頂いて良いものか
と、確認を取りましたら
快く引き受けてくださり実現しました！
社長さんと若手社員の方とで
みっちり１時間！
不動産会社さんへの入り方から
色々親身にアドバイスをくれたうえで
泥臭く頑張るんだよ〜とお話貰いました
そして、
社長さんの事業のついてお話を聞きました。
こっちが本題ですね
話してもらったのは、そう、
不動産の節税効果について
不動産＝節税
で売り込まれている時点で
上手い話ではないなと、心の中で警戒モード
世帯年収1000万近くあると
投資の区分マンションをうまく使って
節税で〇〇万円返ってくる上に
経費として色々使えて節税になりますよ〜！
基本は東京、大阪の一等地の区分マンションの
オーナーチェンジなど
入居者がいるから現地の部屋を見に行く必要もないですよ〜
融資を受けられる銀行についても
丁寧に説明してもらいまして
区分マンションは検討していないのですが
とっても勉強になりました！
金利は高いけどフルローンが出来る
借りれる地域を限られる
イオン住宅銀行を推されていました
実際に確定申告の書類を見せて節税効果を説明してくれます
忙しいお医者様などが
投資用マンションを買うのはそういうことなんだ！
と少しだけ分かった気がします！(たぶん
)
手間もなく節税になって
確定申告サポートも手厚いなら手間なしで出来る！
じゃあ実質利回りは？まだ不明点ばかりですが…。
先方としては
夫に投資用マンションを売りたいから
時間をとってくれていると思います
残念ながら夫は株式投資派であることは
最初にお伝えしてお断りしておりまして
夫がzoom面談に出てくることはなさそうです
また次回のzoom面談を予定しており
次できっぱりお断りする所存です。
夫の場合、どのくらい融資枠があるのかだけ
しっかり聞いてこようと思います
だって気になるから！
余談ですが
夫の会社名や世帯年収など
融資枠の確認のために色々話してしまいましたが
この個人情報って悪用されないですよね？
一応、ちゃんとした会社だし…。
と不安になってしまい
変な夢まで見た
届きました〜！
キラッとしていてかわいい
楽券に丸亀が来た！歓喜
パック諦めてこちらに辿り着いた、良き
ここまで読んでくださり、
ありがとうございます
フォローしてくださると嬉しいです
ではまた
