【賃貸物件の仲介業者選びのスキルを磨く】賃貸のスキルを上げる方法その1

 

 

胡喜媚「今日は、賃貸のスキルを上げる方法のひとつめを伝えるわよ～。昨日、みっつタイトル伝えたわよね。趙公明、覚えてる？」

 

趙公明「えーーーーと、たしか、、、」

 

 

・ちん貸物件の仲介業者選びのスキルを磨く

 

・ちん貸契約の契約締結時のスキルを磨く

 

・家ちんを値下げ交渉するタイミングを見極めるスキルを磨く

 

 

胡喜媚「ちょっ、ちょっ、ちょっ？なんで、　賃　だけ　ひらがな　なの？」

 

趙公明「わかんないにゃん。賃貸のことが、ますます、好き好きすぎて、にゃん」

 

ナタ「趙公明は、賃貸に告白したの？」

 

胡喜媚「あらっ。やだぁぁぁぁぁぁぁ～♪恋のときめき！」

 

 

 

 

 

最上「あらっ。昨日とは、またちがう、すごい業物ね」

 

胡喜媚「うふ。まあいいわ。今日は、ひとつめの

ちん、、、、じゃなかった、

賃貸物件の仲介業者選びのスキルを磨くポイントを伝えるわよ」

 

 

趙公明「わくわく」

 

胡喜媚「実はね・・・」

 

 

ナタ「・・・（ごくり）・・・」

 

胡喜媚「実は、仲介業者は、免許もっているから、みんな同じって、思い込んでいる人が、意外と多いのよ」

 

最上「あらっ。やだぁ。ナタ、知ってたぁ？」

 

ナタ「・・・思い込んでたよぉ」

 

 

本多「なはははは～ん。。吾輩は、な～んもしらないのだぁぁぁぁ」

 

胡喜媚「ふぅぅぅぅ。本多のキャラが、だんだんと定着してきたわね。まさに体力＊＊＊＊だわね」

 

 

 

趙公明「あっ。伏字になっている。いけない発言にゃん」

 

胡喜媚「こほん。失礼しました」

 

 

胡喜媚「本題に戻るわよ。実は、仲介業者は、免許もっているから、みんな同じって、思い込んでいる人が、意外と多いのよね」

 

趙公明「ふむふむ」

 

胡喜媚「そこで、次のステップを実践するのよ。まずは、本当に借りたいところではないところで、少し慣れるといいかもね」

 

最上「ふむ。刀も素振りしないと良さが分からぬということね」

 

 

胡喜媚「最上が言うと、迫力あるわね。まずは、これよ」

 

 

・賃貸契約の話の時に、見積もりを出してもらう。

 

・もう一回、同じことを別の仲介業者にもする。

 

 

 

最上「なるほど。撃砕すると、もう一回、スキル発動みたいなことね」

 

胡喜媚「うっ。うまいこと言うわね。そして、次は、二つの見積もりの比較して、自分にとって有利な見積もりを

自分にとって、不利な見積もりを出した方に、ぶつけるのよ」

 

趙公明「へぇぇぇぇ～。本多の気盾みたいにゃん」

 

胡喜媚「仲介業者の見積もりを鵜呑みにしちゃだめよ。だめだめ」

 

 

本多「なななななな～ん。なんか聞いたことあるフレーズたぁぁぁぁ」

 

胡喜媚「あら。へんなところで、喰いついてきたわね。仲介手数料の上限は、基本、一か月の家賃の半分と法律で決められているのに、実際は・・・というケースが、けっこうあるのよね～」

 

最上「なんだか、期待できそうなスキルね」

 

胡喜媚「そう。仲介業者選びで、何万と変わること、実は、業界のあるある。うふふふ」

 

 

趙公明「よ～し。学んだスキルを活かせるようがんばるにゃん」

 

胡喜媚「明日は、二つ目のスキルを発表するわよ」