おはようございます。

本日の北関東はダダ曇りです

やはりこの時期は寒いですが、毎年のこの頃りもはるかに温かいですっ

 

長女も一昨日無事に退院し、付き添っている妻も日曜日には帰ってまいります。

来週からは平穏な生活になります。

 

昨日、会社で日本政策公庫の申込書を作成していたら、メインバンクの副支店長が電話をかけてきて、その後即来店してくださいました。

先週、耐震問題の築半世紀の裏ものRCがやんわりと断られたのですが、その反応に対してイケイケの支店長が掛け合いたいとのことでした

この支店長さんはかなりのイケイケなので、攻めたいとのことでした(笑)

 

私の条件は、リフォーム代金・登記・取得等々のすべての費用もプラスし、築５０年の物件を２０年払いで据え置き期間６ヶ月で支払い期間は19.5年ですっ

かなり厳しい条件を出していてムリかなーって思っておりました。

今回の物件が賃料収入が０だとしても当然支払い能力はありますので、そちらは問題ないのですが、他行に持ち込んだ事実を事前に話しており、しかも国金にまでも持ち込もうとしている私の動きに支店長が反応した感じです

 

来週、売買契約をし、来月末までに決済引き渡しの流れでいきたいと思いますので、メインバンクには来週の火曜日までに結果を回答してくれるように副支店長に告げました

 

今後少し楽しいかも知れませんね(笑)

また、今年予定のK市の約400坪の住宅一等地の買収代金+開発造成解体費用も約諾頂いております。

今年は少し楽しくなるかなっ

 

今後、私としては一等地にこだわることとしております。

安く購入するには、どうしても築古収益になります。

基本ソシアル系は買いませんので、ビル・レジは古くなってしまいます。

再開発絡みが理想ですが、着々と物事を水面下で仕上げたいと思います。

 

本日も元気に頑張りましょう