宮古島から帰ってきました！
最終日も良いお天気でした♪
ちなみに東京だけでなく、宮古島でも不動産価格は高騰しているそうです。
参考までに、過去10年間で住宅地が最大約3〜6倍、
商業地が約2倍に急騰している模様です、、。
宮古島に新たにできたマンション（投資用）は
億ションだそうです。
そんな不動産ですが、ある女性経営者の方が
購入した不動産物件を最近売却したところ、
８年で２倍以上の価格で売却できたそうです。
具体的な数字で言うと、
６千万円で購入した物件が、1億2千万円超えで売却
できたそうです。
税金を２千万円ほど払う必要はあるようですが、
それでも大きなリターンですね。
私がここ最近、不動産投資のメリットを
お伝えしているのは、株などの変動商品と異なり、
インフレ下においては右上がりで上昇している
からです。
もちろん、エリアや物件次第です。
私は自身のお客様には、具体的なエリアや
将来の売却（出口）についてお伝えしています。
資産運用は、分散投資が必要と言われており、
株（投資信託）などの変動商品だけでなく、
現物投資にも分散することをお勧めします。
そうすることで、リスクを分散（回避）になるのです。
