まず泉北ホームで20万円安くする方法ですが、項目が2つに分かれます。
①15万円安くする方法
まずショールーム行ったり、カタログを請求する前にばーやんに連絡する！笑
なぜかと言うとカタログを請求した段階で担当営業マンが決定してしまうので紹介割引が使えなくなってしまう
そこでばーやん特別割引で15万円割引されます。
一般的には10万円なんですが
普通に考えると割引されても裏で建築費用に上乗せしてるんやろ？とか思いますが。営業マンは基本的に値段のことはいじれないし、会社としては年間600棟ぐらい建ててる会社が密告されたら大打撃なん分かるやろうからそんなんしないやろうし
②5万円安くする方法
これは契約時の見積もりをもらう時に使えるんですが、まず契約すると金額が入ったこのような見積もりもらいますよね？
これを少し解説していくと
A延床面積 これは家の床面積と言うやつで2階建てだったら1階、2階の床面積になります。
B、C、Dは家の中で何が追加されたかの金額になります。
そしてここからが重要！！
Eに関してはA〜Dを合計した金額です。
その先の付帯工事は飛ばして
・標準運搬費用
・産業廃棄物処分費用
・現場諸経費
がEから〇〇%で計算されます。
実はこれって契約時の見積もり金額からEが変動しても上記3点は金額が変わらないんです。
なので最初の見積もり金額を安く設定していれば？契約の時に延床面積が増えたとしても先ほどの部分は増えないと言うわけです。
我が家の場合はここがちゃんと計算されていれば5万円浮いたはずなんですよね〜
あと契約書に5m2以上床面積が減る場合は再計算とあるが逆を言えば5m2以下だと減額しないと言うこと。
だから見積もりは少なめの床面積の方が良いってことですね。
5m2の件があるから、もしかしたら上記3点の裏技は金額差があると再計算される可能性があるので注意してください
とりあえず今のところは契約前の相談は何件かあるが契約までには至らず。
契約後の相談も何件かあります。
泉北ホーム関係ない方からの相談もあります笑
なのでお気軽に相談ください。
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