めん太です。
家を建てるに当たって建築業者を選ぶわけですが、地場の工務店みたいなところを選ぶ人って、どう選んでいるんでしょう？
ハウスメーカーであれば、住宅展示場に行って、とかCM見て、とかありますが、従業員数人とかの地場工務店とかだとそんなんないですしね。
めん太は今住んでいる所の近くに計画しているのでまだ近所の事がわかりますが、建設予定地が遠いとかだと、いい工務店があるのか、というよりそもそも近所に工務店があるのかすらよくわかりません。
とりあえずネット？
今時、大抵ホームページを持っているので、ネットで探すと出てくることが多いです。
でもたまに、近所歩いてたり車乗ってたりしていて発見するも、帰ってホームページ探しても見つからないようなところもあります。
戸建はやってないのかもしれませんが、やっていたとしても、ホームページすら作ってない所って怖くないですか？
今の時代についていけず、昔ながらのスカスカ住宅作ってそうで。
だからめん太はそういうところは当たっていません。
本？
ここで記事にした〇〇の注文住宅みたいな本に載ってる工務店をあたってみるのもいいですね。
書いてあることを鵜呑みにはできないですが、知るきっかけにはなります。
紹介？
めん太はこの方法は考えませんでした。
不動産屋に紹介してもらうとかだと、施主にとっていい工務店ではなく、不動産屋にとっていい工務店を紹介される気がしまして。
SUUMOなんかに紹介してもらうのもいいんですが、SUUMO紹介だと工務店さんも紹介料結構引かれるらしいですし、やっぱり工務店さんとしても、紹介より、自力で探してきてくれた人の方が大事にしてくれそうじゃないですか？なんとなく。
どんな工務店なのかはわからない
ここまで書いたのは、工務店を探す方法です。
でも、いい工務店を探すとなるとまた難しいです。
基本、いい情報しか入ってこないですからね。
だからめん太は、リスクが高い工法は避けました。
たとえば断熱材にしても、グラスウール断熱は、断熱材として決して悪いものではないのですが、施工に技術がいりますし、きちんとした施工をする工務店であるかを見極めることがめん太にはできなそうだったので、外しました。
FPの家とか、スーパーウォール、ソーラーサーキット工法等を採用するところは、グループ同士で情報交換があったり、ある程度施工が確立されてて良さそうなのですが、高くなりそうですしね。
ある程度的を絞りつつ、最終的には気になるところはどんどんコンタクトを取ってみて、施工方法やこだわり等話を聞いてみて、判断するしかないです。
めん太も、1社2社話を聞きに行った時は、ふーん、位で正直何もわからなかったですが、何社も話を聞いているうちに、何を聞いてみて、それに対する回答がどうであればどうなのかみたいな事がなんとなくわかってきた気がします。
モデルハウスとかではなく、小さな事務所とかに直接話しに行くのはちょっと気後れするところはありますが、完成見学会なんかやってるとチャンスです。
ハウスメーカー以上に個性豊かなところが多いので、とにかくどんどん行ってみて話を聞いてみることをお勧めします。
ちなみに営業さんとか立ててないところだと話下手だったりするので、流れを作ってくれることを期待せず、聞きたい事まとめておいてどんどん聞いてみたり、見たいところあらかじめ決めておいた方がいいです。
候補の工務店Bさんがそんな感じで、あそこの完成見学会、子供不可なのでめん太嫁と1人ずつ見学させていただきまして、めん太は時間いっぱい、建物そっちのけで色々話してたんですが、話すことを考えてなかっためん太嫁はさらっと建物見ただけで何も話さず10分位で出てきました。
