めん太です。
一条さんとの打ち合わせでした。
前回、参考にとめん太と嫁があーだこーだ言いながら作った間取りを渡しました。
要素を汲んでいただければその間取りとは全く別物でもよかったのですが、基本渡した間取りベースで、1階リビング案、2階リビング案それぞれ作っていただきました。
1階リビング案ベースの間取り
ベース
提案していただいた間取り
（うろ覚えですがこんな感じ）
1階は、まず土間が車庫になってました。
男の夢ガレージ！
ただ、土間に入れるものがコートや靴、雛人形等季節のものを想定していたので、気密断熱範囲外となるガレージは、いい提案だったのですがやむなく諦めることに。
ガレージの弊害としてかなり玄関が狭くなってましたし、玄関開けたらトイレドアもなんか、、、
で、こちらは問題点なのですが、オープンステアが回り階段に変更されている！
狭いリビング、せめて少しでも広く見せようと考えたオープンステアだったのですが、回り階段によりリビングがますます狭く！
2階も、回り階段で場所をとられてホールが微妙な形になり、部屋として区切るのが厳しい感じになってました。
オープンステアは、階段横に最低45センチ幅の吹き抜けが必要だからとか。
渡した間取り案はあくまで参考と考えていて、一条ルールベースで作ってなかったのですが、そのことは知ってました。
でも、階段をただ置き換えるのではなく、間取りとしてまとめた形での提案が欲しかったです。
ちなみにそのままだと北側2.5m空き。
北側斜線勾配つけて1.5m空きが限界との事です。
2階リビング案ベースの間取り
提案していただいた間取り
（こちらもうろ覚えですがこんな感じ）
2階は、家事室の真ん中にロスガードが置かれてめん太嫁ショック！
それ以外は大枠でめん太案ベースな感じ。
こちらはオープンステアのまま、45センチ幅吹き抜けバージョンでしたが、違和感なし。
ベランダ前の空間が壁で仕切られて完全個室になっていたのですが、壁なしでもOKとの事。
ロスガードはせめて北東端にと思ったけど、北側斜線で下り壁になっているので北側には寄せれないのと事。
そして1階。
オープンステア前の大窓が壁になってる！
オープンステアの片側は壁でないとダメだそうで。
その時点で南階段案は無くなりました。
営業さんの話
営業さんから、なにが解決すれば次の段階に進めるか？と聞かれました。
次の段階とは、工場見学とか、入居宅訪問とか。
営業さん曰く、プランの提案は営業の仕事ではなく、一条工務店の良さを伝えるのが仕事だ、との事。
設計士さんは契約後につくということは知っているので、めん太もどちらかというとどこまでできるの？的な色々の見極め重視で進めてました。
が、会う前から間取りプラン作ってもらってたりしたので、てっきりプランに対してあーだこーだ言いながらベースプラン作っていき、大枠でいい感じになったら契約、みたいな流れかと思ってました。
うちは解約しても違約金とりませんよ、と暗に契約して設計士とやってくれみたいなことも話されてましたが、契約は契約。解約前提でウン千万の契約はできません。
営業さんにはすごく頑張ってもらってます。
稟議と思われることもいくつか提案していただいています。
たしかに営業さんは設計士でないし言ってること分かりますが、ハウスメーカーって、そういうものでしょうか？
それならプラン出しいくら、みたいな金額予め決めておいて、払う代わりに設計士がついて本気の提案をいていただきたいです。
先ほども書いたのですが、めん太の間取りには全くこだわらなくていいんですが、いつのまにかめん太が間取り係に！
めん太が作った間取りを一条フィルタにかけて、なにが出るかな？みたいな流れ。
ひとまず、以前作ってお蔵入りしていた2階リビング北階段案ベースでまた間取りを考えてもらう事になりました。
