めん太です。

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よろしくおねがいします。


めん太が家を建てる敷地はいわゆるヨンパチ、つまり建ぺい率40%、容積率80%。

なので、敷地に対して小さい家しか建てられません。

家の形にもよりますが、敷地内のどこに家を置くか迷ってます。

敷地の形は東西約14m、南北11m。

西と南が道路です。


西寄せ


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隣の家から離れられるのはいいことかな?
でも、なんかスペースが勿体無い気がします。


東寄せ

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敷地を一番有効に使える形です。
でも、西メインになるのでやっぱり西に開口を持ってきたいし、そうすると激しい西日が、、、
あと、東の家は西全面に家がある形になるので、嫌じゃ無いかなと。


北寄せ

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日当たりは最強です。
でも家が東西に長くなるので間取りの効率が悪くなりそう。
あと一種低層の高度地区なので北側斜線がかなり厳しく、北に寄せきれないでしょうから、敷地に無駄ができそう。

北寄せがいいなと思ってるんですか、業者からの提案を期待してます。