副業大家さん入門：ワンルームから始めるカンタン不動産投資術

 

株式投資を開始しバブル崩壊とともに人生も崩壊し、夜逃げと離婚を経てタクシー運転手になり、その後、自己破産。 そこからアパート経営を始め、自らも新築アパートを企画・建築し、専業大家となり、大家さんのための勉強会「オンリーワン勉強会」を主宰されています。

 

投資の王道と書かれていますが、確かにこの手法はすばらしいと思います。

 

東京の一等地に新築を持ちたいのはやまやまですが・・・

 

将来的に人気があって、賃料の下落が少なく、借り手が多いと考えられ人気エリア、例えば、世田谷、目黒、吉祥寺で土地を仕入れます。

 

そこに、差別化した新築アパートを建てます。

 

大きめの33平米～50平米で、防音もしっかりして、天井の高さが4ｍ以上の広い空間を取って、同世代カップルに貸すと。

 

新築なので、入居率は常時９０％以上に保てるという考え。

 

すばらしいです。

 

できるできない、やり方はともかく、白岩さんが本書で書いている

 

・誰がリスクをかぶるのか？

 

・地方に明るい未来はない

 

・信頼できるチーム

 

などの項目は読んでおいても損はないと思います。

 

「購入するなら「売ったら終わり」のコンサルタントや仲介業者の言葉をうのみにせず自分自身の頭でしっかり考えてみてください」

 

と書かれていますが、本当にその通りだと思います。

神戸、三宮、大阪など関西だけでなく、名古屋、東京、横浜からも、不動産投資、お金の悩み相談にお越しいただいております。

不動産投資、不動産経営、ワンルームマンションやローン、お金の悩み、不動産初心者の方も大丈夫。スカイプ相談もございます。