近所に戸建てがたくさん建ちました。

我が家の近くに戸建てが建っていたので

また建売の売り出しが

あるんだなー

と思っていたら

一部の戸建ては

まさかの戸建て賃貸でした

空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法　2ndエディション【電子書籍】[ 宮崎俊樹（サーファー薬剤師） ]

楽天市場

気になってしまったら最後、、、

マネカテ民として気になるのは

そのお家賃

なんと

家賃20万でした！！！

※ソッコーSUUMOで調べた

2DKのアパートなら

7万くらいの相場感な地域ですが

戸建て賃貸になると

一軒家を借りる訳ですから

(庭付き駐車場スペース付)

しかも新築！

お高くなってしまうのは仕方ないのですが

に、20万とは

 持ち家の我が家と比べてみた

戸建て賃貸の家賃を見てしまったら

次に気になってしまうのは

結局、家って買った方が安いのか？

ということ

賃貸に住む方を否定する気は

さらさらありません

ただね、こっちは家を持ってる以上

比較したくなる生き物なんです

持ち家　1ヶ月の費用

・ローン　　　104,000円

・固定資産税     12,500円

・火災地震保険    4,000円

・修繕積立金　　30,000円

合計　150,500円

修繕積立金には

外壁塗装工事や屋根修繕、

水回りリフォームを入れてます。

15年後に

540万積立金が貯まる計算です。

フローリングも5年経つとボロボロ、、、

家賃と比較すると

我が家の場合は月5万ほど

コストが抑えられる計算でした

ただしこれから

トイレが詰まったり

給湯器が壊れたりと

なにかトラブルが起きれば

それは自己負担なので

潜在的なリスクもあるなーと思います

ローンも無事返し終わるか

わかんないですしねー

その分賃貸は

ライフスタイルに合わせて

引っ越しが出来るので

身軽なのってメリットだなと思います

SUUMO注文住宅 東京で建てる 2025冬春号

楽天市場

それではまた