マンション売却の難航とともに、土地探しも難航している我々。一番親身になってくれているのは、セキスイハイムさんです。
「土地探しのポイントをお教えします」と呼ばれました
参考になった内容をメモします
◆チラシの情報を読み取ろう
土地のチラシやネット広告を見るとき、見出しで大きく書かれている価格や坪数に目が行きがち。
実はそれ以上に、隅っこに書かれた小さな文字が大切な情報。
私道負担やセットバックの有無について必ず確認しましょう。
また、文筆された土地の場合、同じような広さなのに価格差があることがあります。「安い方がお得」と思いがちですが、水道ガスなどの引き込みが片方に偏っていることも。その工事費を含めると、結局高くついたりします。
◆高低差のある土地は避けよう
平坦な土地に比べ、安く売られていることが多い高低差のある土地。
一見お買い得ですが、土留めの工事費用がかなりかかります。トータルすると、平坦な土地の方が安かった、なんてことも…
目先の価格にとらわれず、広く視野を持ちましょう。
◆隣家との距離に注意しよう
けんぺい率さえクリアできれば、敷地いっぱいに広い家を建てたいと思う人もいるでしょう。
しかし注意してほしいのが隣家との距離。家と家の壁は、一定距離以上空けなければならないと法律で定められています。
隣家が土地の境界線いっぱいまでに建てていたら、その分こちらは下げなければならないということ。また、室外機やエコキュートの設置スペースも必要です。
坪の数字だけではなく、実際に建てられる広さのイメージを持って土地を探しましょう。
◆電柱、支線、標識、街路樹に注意しよう
気にすべきは土地だけではありません。目の前の道路にも落とし穴がたくさん。
駐車場をつくるとき、電柱やガードレールなどが妨げになっていませんか？
１台分は空いていても、２台停めるには難しいこともあります。移設などを求める場合、費用は自分負担になることも。必ず確認しましょう。
土地だけでなく、周囲もチェックしましょう。
相場より安い土地にはかならず理由があります。
安いからといって飛び付かずに、冷静に判断しましょう。
私たち、候補の土地が見つからなすぎて、そんなレベルの話までいってないですけどね！！
【7月20日の夜ごはん】
・サバの南蛮漬け
・卵豆腐
・くし切りトマト
・カボチャとにんじんのポタージュ
・ごはん
南蛮漬け、実は塩サバを使ってます！ しょっぱくなりそうですが、砂糖と酢のおかげでまろやかになります。塩サバだって気が付きません（多分）。
安上がりな上に、小アジよりも手軽にできるのでオススメです
ニンジンを切らしていたため、彩りと歯応えの追加でキュウリを加えました。危うく真っ茶色になるところでした💦 見た目って大事ですね