こんにちは。
女性のための開業サポート・店舗探し・融資支援サポート
リビングマルシェの矢部です。
お店を持つ場合、どこからはじめますか。
☑︎自宅ではじめる
☑︎店舗物件を借りてはじめる
☑︎屋台ではじめる
屋台は…ちょっとここではスルー。
（じゃあ書かなきゃいいのに…）
自宅は、お部屋一つをお店として機能させます。
で、店舗物件。
ここの話しがしたいんですが笑
店舗物件を借りるときは、住居として借りる物件とは、気をつけなければならないところが違います。
店舗用は、内見したとき綺麗な状態とは限りません。
わーボロボロ…
と思ってスルーするのはもったいない！
手直しすること前提だったりするので、綺麗ではないことが多いです。
で、結構好きなように直したり出来るんです。
もちろん、大家さんの意向などで、出来ることと出来ないことがありますが、そこは要相談です。
逆に、
前に入っていたお店の床や壁、場合によっては机などの家具が残っているところもあります。
わーこのまま使えそう♪
は、ダメー！
ダメではないけどダメー！
情緒不安定笑
前の状態を活かせる時もあります。
でも、
=======
内装が結構綺麗だから、工事費安くつくわー。
=======
をと思って選ばないで欲しいんです。
店舗物件を決めるときにチェックすべき点は、4つあります。
■物件のある場所
中身や、外観はどのようにも変身できます。
外観を整えた時を想像してみてください
。
隣のお店・道の雰囲気・歩いている住民のタイプ…
ここにお店を作ったら街にしっくりくる！
と思った場所が大切です。
■広さ・形
内装を工夫しても、広さが足りなかったら結構大変です。
形も変形だと広さはあってもうまく使えない場合があります。
■扉、窓
これは、建物の構造で触れない物件もあります。
職種コンセプトにもよりますが、窓は大きい方が使いやすいですし、扉はダサいとお店がオシャレに見えないんです。
扉はダサくても
大家さんが、
付け替えていいよー♪
と言ってくださるところかどうかも聞いてみてくださいね♪
■家賃
これは、当然一番最初にきになるところなので、言うまでもないですが…
条件を上げると、家賃も上がります。
そりゃそうだ。
毎月確実に支払うべき固定費になりますので、考えてくださいね。
色々書きましたが、
大切なのは、
必ずしも栄えている場所でなくてもいい！ということです。
少し繁華街から離れていても、商業エリアでなくても、
雰囲気を大切にしてください。
もちろん、雰囲気オンリーはダメですけどね♪
他の要素も加味して考えてみてくださいね。
女性のための開業サポート・店舗探し・融資支援サポート
リビングマルシェの矢部でした。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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