こんにちは～

先週の火曜日は大家ダヌキと管理会社を交えて

修繕箇所の確認を行ったちーすかです

11時頃になれば見積書が出るはずだからと言われ

その少し前にアパート着

んで管理会社に渡されたのがコレ総額￥465960

私が「クロスは経年劣化で支払う必要ないですよね」と言うと

管理会社の人は「赤丸部分は借主さんが絶対負担するべきですが

あとの項目は大家さんと話し合って割合を決めてください」

（赤丸は壊れてたフスマ・キッチン＆脱衣部分の床張り替え）

鍵交換（シリンダー取替）が赤字で消してあるのは

見積書を見たワタクシが

鍵の交換は通常　大家さん負担ですよねぇと言って

管理会社が契約書を確認して消したから

エアコンクリーニングが消してあるのはナゾでしたが

帰り間際に理由が判明しました

タヌキが突然

そうそうここの設備やと勘違いしてたんやけど

お兄さんが付けたやつでしたわ

そっちで工事して外してもらわんと困るんですわ

と言うのです

なぬ～今更なんでそんな面倒なコト言うねん

それなら土曜日　従妹の息子に持ってってもらったのに～

私が「要らないんで次の人に使ってもらってください」と言うと

管理会社の人が「これ13年経ってるんで次の人には使えないんです」

はは～ん・・・なるほど

私が最初に聞いたときも「この部屋の設備ですわ」と即答

それからも何度か「エアコンは持ってったらあきませんに」

従姉妹の息子が来てくれた片付け最後の日も

「エアコンだけは置いてってくださいな」って言ったくせに

管理会社に交換が必要だと聞かされた途端

コロッと兄のモノだと言い出したわけね～

面倒くさいから持って帰らせるって魂胆ミエミエ

どこまですっとぼけダヌキなのかすらムカムカ

契約書に関しても「10万は貰ってない」の一点張り

別のページにタヌキの筆跡でわざわざ

「敷金は退去の際に修繕費に充当する」って書いてあるんですよ

契約書は後から覚書程度に渡しただけですに　だの

とりあえず￥100000って書いただけですに　だの

ホントに受け取ってない　だの

そんなわかりきったウソに納得できるかーーー

わたしゃハッキリ言ってやりました

兄は几帳面な性格だったので契約書に記載されている以上

支払ってないというのは　ありえません

契約書がある以上　法的にもこの金額は有効です

（嘘つきという言葉は使いたくないので）

大家さんが忘れてみえるだけだと思います

（これだけお金に執着心があって　んなわけないと思うけど）

最初から契約書がないといったのも部屋の状態からして

きっと見つからないだろうと考えてただけでしょう

もう金の亡者丸出しで話すのも嫌になりました

これだけよくしてやったのに

最後にこんなことで揉めたくないし

（原因はアンタやろ～）

いくらやったら払えるんですかって言われたので

「一旦帰って親戚と相談して連絡させて頂きます」と

部屋を後にしました

あ私は大人なので

今までお世話になってありがとうございました

ってキチンと最後に言いましたよ～

お礼の品として￥5000相当の食品詰合せも送りました

その翌日は仕事が忙しく残業だったんですが

タヌキから着信アリ

それに気づいたのが遅くだったので折返しせず

改めて連絡しようと思っていたら

帰って散歩に行ってる間に着信アリ

かけ直したら留守電で再度かかってきました

結局いくらなら支払ってくれるんですか

クロス張り替えを抜いて￥168600

　そこから￥100000を引いた￥68600

　それに消費税足した￥75460支払います

（ネットでこのアパートの情報調べたら

　入居時に部屋の清掃代￥70000支払いが必要とあったので

　本来なら次の入居者も払わされる清掃￥40000も

　引いてやりたいところですが

　片付けやゴミ出しを手伝ってくれたこともあるので

　そこは何も言わずに済ませました）

ほな　もうそれでよろしいわ（やっと諦めがついた模様）

　いつ振込んでもらえます

今日か明日には振込ませて頂きます

そうですか

　エアコン外すのは、いつになりますか

親戚が外しに行きますので本人から直接連絡させます

てことになりました

いきさつを話した従姉妹＆次男は激怒してたんですが

次男が「エアコンは売れるから俺、外して売ってくるわ」

と言ってくれましたので

大家ダヌキとの連絡は、これでおしまいです

はぁ～やっと終わった・・・

片付けからタヌキとの攻防長かったなぁ

何も知らなかったらボッタくられるトコでした

皆さん賃貸退去時タバコ吸ってない限り

部屋のクロス張替えは（7年以上住んでたら）

経年劣化で￥0になりますから支払う必要ないですよ～

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最後の最後までタヌキ(-_-メ)