ismartのいい所悪い所

目下業者選び中です。

これでもかっていうくらいあちこちいきましたが、なんとか3社まで絞り込みました。

１つは一条工務店。(ismart)

もう２つは地場の工務店です。

ismartについての自分なりに思っているいいところと悪いところを書きたいと思います。

まずいいところから。

プレハブで2x4(2x6) である

ismartは、プレハブで2x4(2x6)です。

工場生産である上、2x4はシンプルな作りであるので、施工のミスが少なく、品質が安定していると思ってます。

外壁に0.020W/m・Kのウレタンフォーム190mm入れて、トリプル樹脂サッシに一種換気、床暖、オプションですが外壁全面タイル貼りで設備も悪くない。それであの価格はコストパフォーマンスがすごくいいです。

一般的に地場の工務店の方が大手ハウスメーカーより安いと言われてますが、この仕様この値段で出されたら地場の工務店はたちうちできません。

最近は大手でも安心できないかもしれないですが、地場の工務店よりは安心ですよね。

技術も品質も倒産リスクも安定してます。

めん太的に、一番のいいところここだと思ってます。

ismartは、仕様がある程度決まっていて、また気にいる人がマニアックな人が多いので、仕様や不具合等に関して大抵どなたかのブログに書かれてますし、相談できる人が山ほどいます。

例えば施工中に深刻な不具合があったとして、ブログで発信したり相談したりすればものすごく拡散するし、それは企業としても無視できないレベルになり得ると思ってます。（ねずみ問題とか）

一方で悪いところですが、

仕様や設備をある程度決めることによりコストを抑えるビジネスモデルであるため、施工ミスが減るのはいいことですが、できないことが多いです。

こんなことできますか？みたいな事を営業さんにガンガン言ってますが、できなそうなことも多く、代替え案考えるのも大変なんだろうなー、なんて思ってます。（他人事w）

できないことが多いため、契約後できないことがわかったなんてことがないように出来るだけ契約前に仕様を決めて行きたいのですが、プランを出すのが営業さんなので話が進んでいきません。（めん太だけでしょうか？）

できるできないはともかく言いたい事を言って打ち合わせは終わり、一週間後とかにそれが反映されていたりされてなかったりするプランが出てくる、みたいな繰り返しで、その場では決まっていきません。

営業さん自身、間取り設計は本職ではなく、一条工務店の魅力を伝えるのが役割だと言ってましたし。

設計士がついたからといって変わらないのかもしれませんが、むこうからの提案とかは期待せず、間取りから設備からどんどん自分で決めていく必要があります。

良くも悪くも、テレビショッピングみたい、とめん太嫁とは話しています。

パソコンに辞書ソフトがついて、プリンタがついて、マウスパッドがついて、コンパクトデジカメまでついて、全て欲しい人には素晴らしいパフォーマンスなんだけど、プリンタがいらない人やデジカメは一眼レフがいい人にとっては我慢が多くなります。

ただ、設備や仕様は市場調査をして、多くの契約者の意見を聞いてできたものでしょうから、ヘタにはみ出さない方がいいのかもしれません。

間取りなんかも同じです。

何でもしてくれる業者に頼んで素人考えのアイデア採用してもらった挙句、後悔するなんて事はよくありそうですから。

そこに納得できるかが、一条工務店を選ぶ決め手になりそうです。